Prix immobilier à Capelle-lès-Hesdin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Capelle-lès-Hesdin (62140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
184 000 €
Sur tout l’historique
1 192 €/m²
Habitants
474
Où se sont faites les ventes à Capelle-lès-Hesdin
Par type de bien
Dernières ventes à Capelle-lès-Hesdin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Le Village | 21 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 160 Rue du Moulin Rouge | 1 avril 2025 |
| 150 500 € | 1 461 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 85 Rue du Calvaire | 31 mars 2025 |
| 184 000 € | 844 €/m² | Maison · 218 m² · 8 p. | 54 Rue du Chateau d’Eau | 11 février 2025 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 91 Rue Forestel | 21 novembre 2024 |
| 342 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | Le Village | 8 août 2024 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 251 Rue Gris Enche | 3 juillet 2024 |
| 370 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | Le Village | 2 juillet 2024 |
| 92 000 € | 920 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 83 Rue du Moulin Rouge | 18 avril 2024 |
| 67 230 € | 1 245 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 477 Rue de Crecy | 28 décembre 2023 |
| 138 150 € | 1 685 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 568 Rue du Moulin Rouge | 22 décembre 2023 |
| 79 109 € | 1 163 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 445 Rue de Crecy | 30 novembre 2023 |
| 44 973 € | 681 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 103 Rue du Calvaire | 26 octobre 2023 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 21 septembre 2023 |
| 294 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Le Village | 18 août 2023 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Le Village | 11 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 156 Rue Neuve | 17 mai 2023 |
| 75 000 € | 694 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 86 Rue du Centre | 21 mars 2023 |
| 173 000 € | 935 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 33 Rue Neuve | 21 mars 2023 |
| 275 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Le Village | 12 juillet 2022 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Le Village | 31 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 524 Rue de Crecy | 23 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 660 Rue du Moulin Rouge | 16 mai 2022 |
| 81 000 € | 827 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 28 mars 2022 |
| 198 175 € | 1 524 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 20 décembre 2021 |
| 112 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | Le Village | 15 octobre 2021 |
| 240 000 € | 805 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 370 Ruelle du Coucou | 30 juillet 2021 |
| 105 400 € | 976 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Le Village | 28 mai 2021 |
| 128 000 € | 985 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Chem de Guigny | 28 mai 2021 |
| 340 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 133 Ruelle du Coucou | 30 avril 2021 |
| 44 000 € | 657 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Moulin | 15 février 2021 |
| 240 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 120 Rue du Chateau d’Eau | 29 janvier 2021 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Capelle-lès-Hesdin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Capelle-lès-Hesdin →
Rue par rue à Capelle-lès-Hesdin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capelle-lès-Hesdin ?
Le prix médian au m² à Capelle-lès-Hesdin s’établit à 1 461 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 184 000 € au total.
Combien coûte une maison à Capelle-lès-Hesdin ?
Le prix médian pour une maison à Capelle-lès-Hesdin est de 150 500 €, soit 1 461 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 184 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Capelle-lès-Hesdin.