Prix immobilier à Cambrin
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cambrin (62149), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 417 €
Premier quartile
234 770 €
Dernier quartile
281 500 €
Sur tout l’historique
1 589 €/m²
Habitants
1 263
Où se sont faites les ventes à Cambrin
Par type de bien
Dernières ventes à Cambrin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 500 € | 3 493 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 73 Boulevard Louis Lesage | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 12 Résidence du Hetre | 3 novembre 2025 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 38 Boulevard Louis Lesage | 23 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 8 Résidence Basse Boulogne | 21 juillet 2025 |
| 262 417 € | 1 640 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 105 Rue du Marais | 27 mai 2025 |
| 380 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 8 Boulevard Louis Lesage | 11 avril 2025 |
| 281 500 € | 2 843 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Résidence du Bois | 8 avril 2025 |
| 166 500 € | 1 959 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 8 Rue du Bois | 29 janvier 2025 |
| 234 770 € | 995 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 17 Rue du Petit Marais | 8 janvier 2025 |
| 229 400 € | 3 059 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Résidence du Hetre | 14 novembre 2024 |
| 243 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 8 Résidence du Hetre | 31 octobre 2024 |
| 130 000 € | 607 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 46 Boulevard Louis Lesage | 28 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Local commercial · 109 m² | 5 Boulevard Louis Lesage | 30 septembre 2024 |
| 237 000 € | 979 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 43 Rue de Noyelles | 17 juillet 2024 |
| 231 250 € | 936 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | 25 Rue Basse Boulogne | 5 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Résidence du Bois | 21 février 2024 |
| 305 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 3 Rue des Preles | 2 octobre 2023 |
| 198 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Résidence du Bois | 30 août 2023 |
| 249 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 25 Rue des Hellebores | 21 août 2023 |
| 600 000 € | 1 869 €/m² | Local commercial · 321 m² | 41 Boulevard Louis Lesage | 28 juillet 2023 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 69 Rue du Marais | 21 mars 2023 |
| 121 000 € | 624 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 9 Rue du Petit Marais | 16 février 2023 |
| 140 923 € | 705 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 60 Boulevard Louis Lesage | 23 décembre 2022 |
| 169 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 100 Boulevard Louis Lesage | 8 décembre 2022 |
| 272 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Rue du Surgeon | 2 novembre 2022 |
| 288 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue des Cardamines | 31 août 2022 |
| 169 500 € | 2 067 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 13 Rue des Bardanes | 5 août 2022 |
| 280 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 36 Rue du Marais | 2 août 2022 |
| 152 500 € | 1 589 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue du Bois | 26 juillet 2022 |
| 404 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 43 Rue Basse Boulogne | 4 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 1 Boulevard Louis Lesage | 1 juillet 2022 |
| 197 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 20 Rue Basse Boulogne | 23 juin 2022 |
| 87 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Boulevard Louis Lesage | 10 juin 2022 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 67 Rue du Marais | 12 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 79 Rue de l’Halloterie | 29 avril 2022 |
| 157 000 € | 734 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 46 Boulevard Louis Lesage | 6 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois | 30 septembre 2021 |
| 263 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 19 Rue des Bardanes | 2 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 64 Rue Basse Boulogne | 31 août 2021 |
| 248 700 € | 3 188 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 23 Rue des Bardanes | 30 août 2021 |
| 247 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 51 Rue de Noyelles | 30 juillet 2021 |
| 220 000 € | 630 €/m² | Maison · 349 m² · 4 p. | 112 Boulevard Louis Lesage | 23 juillet 2021 |
| 237 369 € | 2 305 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 17 Rue des Bardanes | 21 juillet 2021 |
| 242 500 € | 2 425 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue des Cardamines | 6 juillet 2021 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 106 Boulevard Louis Lesage | 28 juin 2021 |
| 99 750 € | 959 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 44 Rue de Noyelles | 11 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Boulevard Louis Lesage | 10 juin 2021 |
| 300 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 39 Boulevard Louis Lesage | 30 avril 2021 |
| 183 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 18 Rue des Hellebores | 23 avril 2021 |
| 176 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 11 Rue de Noyelles | 13 février 2021 |
| 239 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 33 Rue du Marais | 12 février 2021 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Rue du Bois | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 9,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Maison
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cambrin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cambrin →
Rue par rue à Cambrin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambrin ?
Le prix médian au m² à Cambrin s’établit à 1 959 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 234 770 € et 281 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cambrin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cambrin a augmenté de 51,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cambrin ?
Le prix médian pour une maison à Cambrin est de 262 417 €, soit 1 959 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 234 770 € et 281 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Cambrin.