Prix immobilier à Oblinghem
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oblinghem (62920), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
1 284 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Oblinghem
Par type de bien
Dernières ventes à Oblinghem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 2 Rue du Blanc Sabot | 20 novembre 2025 |
| 163 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 13 Chemin Vert | 5 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 19 décembre 2024 |
| 42 000 € | 344 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 13 Chemin Vert | 8 novembre 2024 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 25 octobre 2024 |
| 153 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5001 Rue du Vivier | 23 septembre 2024 |
| 211 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 10 Rue du Vivier | 2 décembre 2022 |
| 179 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 56 Rue du Blanc Sabot | 2 septembre 2022 |
| 297 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 179 Rue du 19 Mars 1962 | 29 août 2022 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 19 Chemin Vert | 29 juillet 2022 |
| 300 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Chemin Vert | 26 juillet 2022 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 21 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Maison
8,50 €/m²
de 7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oblinghem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oblinghem →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oblinghem ?
Le prix médian au m² à Oblinghem s’établit à 1 284 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 179 000 € au total.
Combien coûte une maison à Oblinghem ?
Le prix médian pour une maison à Oblinghem est de 150 000 €, soit 1 284 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Oblinghem.