Prix immobilier à Saint-Floris
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Floris (62350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
278 800 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
280 740 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
618
Où se sont faites les ventes à Saint-Floris
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Floris
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 740 € | 1 160 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 77 Voie Duriez | 10 octobre 2025 |
| 278 800 € | 1 328 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Les Pres de la Vieille Lys | 29 août 2025 |
| 302 100 € | 1 259 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 180 Voie Duriez | 26 août 2025 |
| 93 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Rue de Saint Venant | 17 juillet 2025 |
| 380 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 800 Rue de Calonne | 18 octobre 2024 |
| 176 000 € | 429 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 34 Rue de Saint Venant | 26 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue de la Lys | 6 octobre 2023 |
| 99 900 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1191 Rue de Calonne | 26 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Voie Delattre | 7 août 2023 |
| 186 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 214 Rue de Saint Venant | 4 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 795 Rue de Calonne | 4 août 2022 |
| 354 000 € | 885 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 1357 Rue de Calonne | 20 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 100 Rue de la Lys | 4 juillet 2022 |
| 282 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 51 Voie Duriez | 20 juin 2022 |
| 325 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 145 Voie Duriez | 15 juin 2022 |
| 73 000 € | 533 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Le Tour de l’Ecole | 8 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 28 Rue de Saint Venant | 1 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 158 Voie Delattre | 18 mars 2022 |
| 166 200 € | 1 749 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 49 Rue de Saint Venant | 15 février 2022 |
| 108 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 280 Rue de Saint Venant | 1 février 2022 |
| 254 250 € | 800 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 181 Rue de Saint Venant | 20 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 25 mars 2021 |
| 193 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 81 Rue de Saint Venant | 11 mars 2021 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 429 Rue de Calonne | 15 février 2021 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 95 Voie Delattre | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
9,31 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Floris : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Floris →
Rue par rue à Saint-Floris
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Floris ?
Le prix médian au m² à Saint-Floris s’établit à 1 240 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 280 740 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Floris ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Floris est de 278 800 €, soit 1 240 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 000 € et 280 740 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Floris.