Prix immobilier à Caucourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caucourt (62150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 250 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
219 500 €
Sur tout l’historique
1 423 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Caucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Caucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 500 € | 677 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 8 Rue Fidele | 8 décembre 2025 |
| 182 200 € | 1 380 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 4 Rue d’En Haut | 19 septembre 2025 |
| 248 750 € | 1 752 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Rue du Moulin | 17 juillet 2025 |
| 216 250 € | 1 423 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 14 Rue d’En Haut | 10 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5075 Rue d’En Haut | 25 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 18 Rue d’En Haut | 1 octobre 2024 |
| 226 000 € | 983 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 17 Rue du Calvaire | 12 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 12 Rue du Moulin | 27 février 2023 |
| 33 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5038 Rue du Moulin | 7 décembre 2022 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue du Marais | 25 octobre 2022 |
| 134 598 € | 1 602 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5083 Rue Fidele | 21 octobre 2022 |
| 268 350 € | 2 354 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Rue du Parc | 30 juin 2022 |
| 377 210 € | 1 328 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 16 Rue du Moulin | 15 avril 2022 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Rue Fidele | 31 mars 2022 |
| 293 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 13 Rue de Magnicourt | 24 février 2022 |
| 365 970 € | 938 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Le Haut du Village | 12 février 2022 |
| 162 650 € | 1 627 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue d’En Haut | 14 janvier 2022 |
| 210 000 € | 753 €/m² | Maison · 279 m² · 2 p. | 16 Rue du Calvaire | 10 septembre 2021 |
| 330 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 16 Rue du Moulin | 6 avril 2021 |
| 120 000 € | 976 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 13 Rue du Moulin | 30 mars 2021 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 11 Rue de Magnicourt | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,38 €/m²
de 8 à 13,5 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caucourt →
Rue par rue à Caucourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caucourt ?
Le prix médian au m² à Caucourt s’établit à 1 423 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 219 500 € au total.
Combien coûte une maison à Caucourt ?
Le prix médian pour une maison à Caucourt est de 216 250 €, soit 1 423 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 219 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Caucourt.