Prix immobilier à Alba-la-Romaine
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alba-la-Romaine (07400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
283 920 €
Sur tout l’historique
1 791 €/m²
Habitants
1 533
Où se sont faites les ventes à Alba-la-Romaine
Par type de bien
Dernières ventes à Alba-la-Romaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5318 La Roche | 22 décembre 2025 |
| 365 000 € | 3 802 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 42 Place du Bassin | 10 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5433 Alba | 9 octobre 2025 |
| 380 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 319 Chemin de la Quate | 2 octobre 2025 |
| 283 920 € | 3 549 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 La Grand Terre | 25 septembre 2025 |
| 310 415 € | 3 302 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | La Grand Terre | 29 août 2025 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Maison · 24 m² · 3 p. | Les Hauts Champs | 27 août 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 29 Place de L'horloge | 4 août 2025 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5 Passage de la Grande Rue | 15 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 383 Chemin du Pont | 18 avril 2025 |
| 232 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 357 Chemin des Moulins | 18 avril 2025 |
| 170 000 € | 766 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Le Buis d’Aps | 2 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Vernede | 31 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Allée des Bragigous | 14 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5461 Meterie | 17 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5256 Alba | 4 octobre 2024 |
| 336 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 283 m² · 5 p. | 1371 Chemin de la Quate | 13 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 29 Place de L'horloge | 3 septembre 2024 |
| 116 930 € | 1 982 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 30 Rue du Code | 28 août 2024 |
| 154 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Barrieres | 9 août 2024 |
| 370 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | La Roche | 17 juin 2024 |
| 380 000 € | 463 €/m² | Local commercial · 820 m² | Alba | 13 juin 2024 |
| 275 500 € | 3 444 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 40 La Grand Terre | 29 mai 2024 |
| 216 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 7 Rue de la Tour | 8 avril 2024 |
| 91 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5190 Alba | 30 mars 2024 |
| 619 048 € | 3 943 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Aunas | 1 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 116 Rue du 19 Mars 1962 | 26 février 2024 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 5200 Alba | 16 février 2024 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 83 Rue du Barry | 21 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Moulins | 15 décembre 2023 |
| 90 000 € | 677 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 40 Rue de L'helvie | 5 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Mouleyras | 31 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 145 Impasse des Cedres | 17 juillet 2023 |
| 272 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 54 Chemin de la Quate | 7 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 10 Impasse de Mouleyras | 3 juillet 2023 |
| 372 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 355 Chemin de Coste Chaude | 17 avril 2023 |
| 110 000 € | 973 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 134 Rue du Paradis | 27 mars 2023 |
| 259 040 € | 2 977 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 138 Rue Grande Rue | 28 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5304 Rue de L'eglise | 23 septembre 2022 |
| 82 000 € | 683 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue Grande Rue | 23 septembre 2022 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 36 m² | 29 Place de L'horloge | 2 août 2022 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5018 Aunas | 1 août 2022 |
| 453 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | Les Beaumes | 27 juin 2022 |
| 338 500 € | 981 €/m² | Maison · 345 m² · 9 p. | 11 Impasse Petite Arceau | 22 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Mouleyras | 31 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 58 Rue Grande Rue | 19 mai 2022 |
| 315 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Rue du Paradis | 18 mai 2022 |
| 365 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 259 Chemin de Coste Chaude | 16 mai 2022 |
| 263 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5843 Chemin de Clos Bertrand | 6 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5780 Rue du Four | 21 mars 2022 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Mouleyras | 10 février 2022 |
| 330 680 € | 3 518 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Beaumes | 15 décembre 2021 |
| 175 550 € | 1 596 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 61 Rue du Barry | 24 novembre 2021 |
| 30 000 € | 319 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 5024 Le Buis d’Aps | 10 novembre 2021 |
| 212 000 € | 955 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Les Combes | 8 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Rue de Chabrol | 26 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 48 Place Joanas | 2 septembre 2021 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 137 Rue du Barry | 5 août 2021 |
| 114 805 € | 957 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Chemin du Jeu de Mail | 6 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 113 Chemin des Barrieres | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alba-la-Romaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alba-la-Romaine →
Rue par rue à Alba-la-Romaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alba-la-Romaine ?
Le prix médian au m² à Alba-la-Romaine s’établit à 1 818 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 283 920 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alba-la-Romaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alba-la-Romaine a baissé de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alba-la-Romaine ?
Le prix médian pour une maison à Alba-la-Romaine est de 200 000 €, soit 1 818 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 283 920 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Alba-la-Romaine.