Prix immobilier à Frémicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frémicourt (62450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 409 €/m²
Habitants
239
Où se sont faites les ventes à Frémicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Frémicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 840 € | 1 892 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 24 novembre 2025 |
| 112 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Impasse Theron | 27 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue de Bancourt | 29 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 19 Grande Rue Grand Rue | 22 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Village | 19 avril 2024 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 9 Chemin de Beugnatre | 27 juin 2023 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 16 Chemin de Beugnatre | 1 juin 2023 |
| 113 000 € | 869 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Rue de Lebucquiere | 10 mars 2023 |
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Village | 25 janvier 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 21 novembre 2022 |
| 77 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 4 Rue de la Pepiniere | 7 novembre 2022 |
| 80 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 360 m² | Le Village | 5 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Village | 10 août 2022 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Village | 6 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Village | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frémicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frémicourt →
Rue par rue à Frémicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 40,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frémicourt ?
Le prix médian au m² à Frémicourt s’établit à 1 409 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Frémicourt ?
Le prix médian pour une maison à Frémicourt est de 125 000 €, soit 1 409 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Frémicourt.