Prix immobilier à Ostreville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ostreville (62130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
151 350 €
Sur tout l’historique
1 235 €/m²
Habitants
227
Où se sont faites les ventes à Ostreville
Par type de bien
Dernières ventes à Ostreville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 350 € | 1 627 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 51 Rue de Marquay | 9 août 2025 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 36 Rue du Calvaire | 31 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 34 Rue du Calvaire | 31 mars 2025 |
| 224 000 € | 617 €/m² | Maison · 363 m² · 5 p. | 2 Le Bois Tourny | 18 janvier 2025 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 25 Rue du Calvaire | 26 juin 2023 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 6 Rue de Saint Pol | 27 avril 2023 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Boirin | 15 juin 2022 |
| 137 500 € | 1 657 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 24 Rue de Brias | 9 décembre 2021 |
| 173 100 € | 1 649 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 42 Rue de l’Eglise | 26 octobre 2021 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 55 Rue de Marquay | 1 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Hostrel | 7 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Boirin | 21 janvier 2021 |
| 105 000 € | 614 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | Le Village | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,5 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,3 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ostreville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ostreville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ostreville ?
Le prix médian au m² à Ostreville s’établit à 1 235 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 151 350 € au total.
Combien coûte une maison à Ostreville ?
Le prix médian pour une maison à Ostreville est de 110 000 €, soit 1 235 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 151 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Ostreville.