Prix immobilier à Souastre
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souastre (62111), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
209 200 €
Sur tout l’historique
1 233 €/m²
Habitants
375
Où se sont faites les ventes à Souastre
Par type de bien
Dernières ventes à Souastre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 200 € | 1 358 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 10 Rue de Saint Amand | 13 octobre 2025 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de Foncquevillers | 6 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de Foncquevillers | 11 juillet 2024 |
| 190 000 € | 617 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 3 Ruelle Coigne | 3 juillet 2024 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | 17 Rue de Saint Amand | 2 novembre 2023 |
| 219 800 € | 1 400 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 12 Rue de Saint Amand | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 696 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 17 Rue de Pas en Artois | 25 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de Pas en Artois | 20 mars 2023 |
| 223 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 10 Rue de Saint Amand | 5 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 29 Rue de Bienvillers au Bois | 23 avril 2022 |
| 159 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | Le Village | 29 novembre 2021 |
| 223 500 € | 1 424 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 12 Rue de Saint Amand | 3 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souastre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souastre →
Rue par rue à Souastre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souastre ?
Le prix médian au m² à Souastre s’établit à 1 233 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 209 200 € au total.
Combien coûte une maison à Souastre ?
Le prix médian pour une maison à Souastre est de 115 000 €, soit 1 233 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 209 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Souastre.