Prix immobilier à La Comté
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Comté (62150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
323 000 €
Sur tout l’historique
1 081 €/m²
Habitants
879
Où se sont faites les ventes à La Comté
Par type de bien
Dernières ventes à La Comté
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 272 Rue du Onze Novembre | 16 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 164 Grande Rue Grand Rue | 28 avril 2025 |
| 323 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 620 Rue d’Houdain | 23 avril 2025 |
| 135 000 € | 668 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 238 Rue du Onze Novembre | 17 décembre 2024 |
| 217 975 € | 890 €/m² | Appartement · 245 m² · 3 p. | 25 Rue du Huit Mai | 8 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 286 Rue du Quatorze Juillet | 6 juillet 2024 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 523 Grande Rue Grand Rue | 3 juillet 2024 |
| 37 000 € | 425 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 49 Rue du Dix Neuf Mars | 20 juin 2024 |
| 152 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 197 Impasse Jules Elby | 25 mai 2024 |
| 156 750 € | 2 449 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 47 Rue de la Pte Ville | 23 avril 2024 |
| 92 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 133 Impasse Jules Elby | 26 septembre 2023 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Village | 28 juillet 2023 |
| 10 000 € | 145 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 523 Grande Rue Grand Rue | 3 juillet 2023 |
| 153 000 € | 773 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 60 Rue d’Houdain | 29 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 176 Rue Jules Elby | 7 juin 2023 |
| 117 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 144 Impasse Jules Elby | 16 février 2023 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Village | 10 février 2023 |
| 105 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 600 m² | 685 Rue Jules Elby | 16 novembre 2022 |
| 192 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 190 Rue de la Rochelle | 2 novembre 2022 |
| 140 000 € | 952 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Le Petit Rietz | 26 octobre 2022 |
| 84 800 € | 1 060 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 82 Grande Rue Grand Rue | 17 octobre 2022 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 132 Rue de la Rochelle | 19 août 2022 |
| 300 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Le Petit Rietz | 11 juin 2022 |
| 353 950 € | 1 806 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | Le Village | 24 mai 2022 |
| 149 100 € | 1 586 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 185 Impasse Jules Elby | 20 mai 2022 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Village | 5 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 42 Rue du Quatorze Juillet | 28 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 136 Rue Jules Elby | 16 mars 2022 |
| 225 500 € | 2 255 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 86 Rue de la Rochelle | 9 novembre 2021 |
| 64 000 € | 653 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 45 Rue d’Houdain | 3 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 347 Grande Rue Grand Rue | 29 octobre 2021 |
| 167 750 € | 1 410 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 91 Impasse Jules Elby | 20 octobre 2021 |
| 170 000 € | 669 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 281 Rue du Onze Novembre | 13 octobre 2021 |
| 55 000 € | 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Champ Mouton | 19 août 2021 |
| 138 700 € | 1 261 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue de la Pte Ville | 6 mai 2021 |
| 103 135 € | 1 074 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Champ Entre Deux Eaux | 29 avril 2021 |
| 234 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 256 Rue du Chateau | 17 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 53 Rue du Dix Neuf Mars | 2 février 2021 |
| 205 000 € | 827 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 149 Rue de l’Eglise | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,8 à 10 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Comté : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Comté →
Rue par rue à La Comté
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 79,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Comté ?
Le prix médian au m² à La Comté s’établit à 1 944 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 323 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Comté ?
Le prix médian pour une maison à La Comté est de 181 000 €, soit 1 944 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 323 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour La Comté.