Prix immobilier à Rumaucourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rumaucourt (62860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
234 200 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
691
Où se sont faites les ventes à Rumaucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Rumaucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 346 €/m² | Maison · 269 m² · 7 p. | Ovillers | 27 septembre 2025 |
| 62 000 € | 721 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 425 Rue Clemenceau | 19 septembre 2025 |
| 470 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 269 m² · 7 p. | Ovillers | 21 juin 2025 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 600 Rue Joffre | 24 avril 2025 |
| 234 200 € | 1 936 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 426 Rue Clemenceau | 2 avril 2025 |
| 110 000 € | 759 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 561 Rue des Juifs | 30 décembre 2024 |
| 278 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1511 Rue Joffre | 20 décembre 2024 |
| 96 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue Joffre | 12 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 332 Rue Clemenceau | 8 novembre 2024 |
| 211 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 573 Rue Clemenceau | 15 octobre 2024 |
| 143 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 671 Rue Clemenceau | 18 juillet 2024 |
| 33 600 € | 183 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1247 Rue Joffre | 25 juin 2024 |
| 180 000 € | 277 €/m² | Local commercial · 650 m² | 67 Rue Joffre | 22 mai 2024 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 320 Rue des Juifs | 22 mai 2024 |
| 105 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue Clemenceau | 17 avril 2024 |
| 48 000 € | 410 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 127 Rue Joffre | 13 mars 2024 |
| 500 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | Ovillers | 19 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 319 Rue Joffre | 10 janvier 2024 |
| 116 000 € | 511 €/m² | Maison · 227 m² · 4 p. | 479 Rue Joffre | 13 octobre 2023 |
| 171 000 € | 838 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 15 Résidence de la Basse Couture | 17 juillet 2023 |
| 358 200 € | 1 227 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 750 Rue Joffre | 6 juillet 2023 |
| 113 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 394 Rue Foch Lotissement Hlm | 9 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 30 Rue Joffre | 3 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 106 Rue du Marais | 22 février 2023 |
| 133 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 754 Rue Clemenceau | 26 janvier 2023 |
| 25 000 € | 155 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 101 Rue Foch | 6 janvier 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village Sud | 2 juin 2022 |
| 169 900 € | 1 416 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 118 Rue Clemenceau | 4 avril 2022 |
| 408 000 € | 986 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 537 Rue Foch | 10 mars 2022 |
| 200 250 € | 1 022 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 25 Rue des Juifs | 15 février 2022 |
| 169 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9 Résidence de la Basse Couture | 17 janvier 2022 |
| 215 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 707 Rue Clemenceau | 23 décembre 2021 |
| 368 750 € | 1 042 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 530 Rue Joffre | 17 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 149 Rue des Juifs | 7 décembre 2021 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1004 Rue Clemenceau | 3 novembre 2021 |
| 190 000 € | 330 €/m² | Local commercial · 576 m² | 1335 Rue Joffre | 1 septembre 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue Clemenceau | 30 juin 2021 |
| 191 500 € | 1 154 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | Le Village Sud | 25 juin 2021 |
| 236 000 € | 819 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 425 Rue Foch | 25 mai 2021 |
| 153 900 € | 777 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 520 Rue Joffre | 21 mai 2021 |
| 126 200 € | 271 €/m² | Maison · 466 m² · 10 p. | 784 Rue Joffre | 15 avril 2021 |
| 167 100 € | 1 013 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 564 Rue Clemenceau | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rumaucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rumaucourt →
Rue par rue à Rumaucourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rumaucourt ?
Le prix médian au m² à Rumaucourt s’établit à 966 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 234 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rumaucourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rumaucourt a baissé de 14,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rumaucourt ?
Le prix médian pour une maison à Rumaucourt est de 93 000 €, soit 966 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 234 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Rumaucourt.