Prix immobilier à Banvou
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Banvou (61450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
29 800 €
Dernier quartile
143 650 €
Sur tout l’historique
735 €/m²
Habitants
630
Où se sont faites les ventes à Banvou
Par type de bien
Dernières ventes à Banvou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 360 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 8 Village le Mesnil Clou | 29 décembre 2025 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 7 Route de Dompierre | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 9 Route de Dompierre | 12 décembre 2025 |
| 29 800 € | 931 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 28 Route du Chatellier | 6 octobre 2025 |
| 205 000 € | 732 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1 Village le Meslay | 11 juillet 2025 |
| 143 650 € | 1 238 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 12 Lotissement la Grande Bruyere | 11 avril 2025 |
| 27 500 € | 382 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Le Bourg | 7 mars 2025 |
| 164 900 € | 687 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 6 Route de la Ferriere aux Etangs | 23 août 2024 |
| 219 900 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Route de la Ferriere aux Etangs | 15 mai 2024 |
| 75 000 € | 424 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | 2 Village de la Paillerie | 13 décembre 2023 |
| 93 000 € | 221 €/m² | Maison · 420 m² · 2 p. | Le Buisson | 21 juin 2023 |
| 88 560 € | 466 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 16 Route de la Ferriere aux Etangs | 19 avril 2023 |
| 89 900 € | 1 183 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Route de Dompierre | 4 avril 2023 |
| 123 050 € | 1 089 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 14 Rue de la Vallee | 13 décembre 2022 |
| 145 100 € | 1 251 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 12 Lotissement la Grande Bruyere | 10 décembre 2022 |
| 53 000 € | 736 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1 Village de la Ribardiere | 25 octobre 2022 |
| 40 000 € | 339 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Route de Domfront | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5 Village de la Rousseliere | 31 mars 2022 |
| 105 000 € | 766 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 12 Route du Chatellier | 8 mars 2022 |
| 124 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue des Noisetiers | 14 février 2022 |
| 15 000 € | 192 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 8 Village de la Paillerie | 15 décembre 2021 |
| 153 300 € | 1 419 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Village de la Paillerie | 30 novembre 2021 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 12 Route du Vieux Bourg | 15 novembre 2021 |
| 29 000 € | 547 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 3 Rue de la Gaudiniere | 8 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Lotissement la Grande Bruyere | 4 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Les Loges Moulins | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,74 €/m²
de 4,5 à 7,4 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Banvou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Banvou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Banvou ?
Le prix médian au m² à Banvou s’établit à 735 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 800 € et 143 650 € au total.
Combien coûte une maison à Banvou ?
Le prix médian pour une maison à Banvou est de 125 000 €, soit 735 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 800 € et 143 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Banvou.