Prix immobilier à Bonnefoi
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnefoi (61270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
200 670 €
Sur tout l’historique
681 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à Bonnefoi
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnefoi
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 767 €/m² | Maison · 322 m² · 8 p. | 1 Route du Chateau D'eau | 29 décembre 2025 |
| 200 670 € | 760 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 10 Rue de L'iton | 26 août 2025 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9 Rue de L'eglise | 23 juillet 2025 |
| 115 200 € | 758 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Les Herbages de la Pichonn | 7 juillet 2025 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7 Rue de L'eglise | 25 avril 2025 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Rue Jean Gabin | 21 juin 2024 |
| 110 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 avril 2024 |
| 99 000 € | 413 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7 Rue de L'eglise | 12 octobre 2023 |
| 135 000 € | 577 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 14 Rue de L'iton | 6 septembre 2023 |
| 277 000 € | 955 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 36 Launay | 1 août 2023 |
| 105 000 € | 571 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 53 Les Bruyeres | 13 février 2023 |
| 150 000 € | 441 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 25 Rue de L'iton | 28 octobre 2022 |
| 134 000 € | 691 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 29 Rue de L'iton | 28 octobre 2022 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 67 Le Jarrier | 4 octobre 2022 |
| 66 000 € | 471 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 31 Rue de L'iton | 29 septembre 2022 |
| 46 000 € | 902 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 21 Rue de L'iton | 31 août 2022 |
| 184 000 € | 634 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Fonte | 13 juin 2022 |
| 166 420 € | 968 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Fonte | 12 janvier 2022 |
| 162 750 € | 957 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 48 La Rabotiere | 1 octobre 2021 |
| 76 939 € | 687 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 5017 Le Jarrier | 23 août 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Mullerie | 25 juin 2021 |
| 19 500 € | 244 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 39 Rue de L'iton | 22 juin 2021 |
| 138 979 € | 681 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 14 Chemin de la Fonte | 10 juin 2021 |
| 205 760 € | 639 €/m² | Maison · 322 m² · 8 p. | 5019 La Rabotiere | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnefoi : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnefoi →
Rue par rue à Bonnefoi
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnefoi ?
Le prix médian au m² à Bonnefoi s’établit à 758 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 200 670 € au total.
Combien coûte une maison à Bonnefoi ?
Le prix médian pour une maison à Bonnefoi est de 160 000 €, soit 758 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 200 670 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Bonnefoi.