Prix immobilier à Moncy

434 €/m²-44,4 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 26 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moncy (61800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

116 500 €

Premier quartile

70 537 €

Dernier quartile

144 000 €

Sur tout l’historique

561 €/m²

Habitants

261

Répartition des prix sur 26 ventes à Moncy

49 k€médiane 117 k€272 k€

Où se sont faites les ventes à Moncy

Par type de bien

Maisons116 500 € · 8

Dernières ventes à Moncy

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
70 537 €	287 €/m²	Maison · 246 m² · 3 p.	2 La Costardiere	26 novembre 2025
70 000 €	295 €/m²	Maison · 237 m² · 3 p.	21 Route des Eoliennes	22 septembre 2025
144 000 €	1 125 €/m²	Maison · 128 m² · 6 p.	12 Rue de la Chapelle	6 août 2025
177 150 €	434 €/m²	Maison · 408 m² · 4 p.	1 Le Taillis	8 juillet 2025
116 500 €	607 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	2 Rue de la Coipelliere	30 juin 2025
262 150 €	649 €/m²	Maison · 404 m² · 6 p.	5 Rue de la Chapelle	28 mars 2025
82 000 €	526 €/m²	Maison · 156 m² · 3 p.	12 La Halboudiere	22 février 2025
120 000 €	214 €/m²	Maison · 561 m² · 8 p.	1 La Huberdiere	2 janvier 2025
171 500 €	469 €/m²	Maison · 366 m² · 4 p.	2 Les Hauts Vents	7 octobre 2024
116 000 €	1 365 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	6 Le Hamel aux Guesdons	27 août 2024
149 900 €	781 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	3 La Moissonniere	15 mai 2024
129 000 €	1 720 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	3 Colmesnil	7 mai 2024
88 750 €	653 €/m²	Maison · 136 m² · 4 p.	7 Colmesnil	4 mars 2024
110 000 €	458 €/m²	Maison · 240 m² · 4 p.	8 Le Bisson	6 octobre 2023
141 240 €	1 412 €/m²	Maison · 100 m² · 2 p.	69 Le Bois de Moncy	1 février 2023
136 000 €	283 €/m²	Maison · 480 m² · 4 p.	7 Les Haies	8 janvier 2023
178 200 €	768 €/m²	Maison · 232 m² · 4 p.	88 La Vallee	14 décembre 2022
190 400 €	1 432 €/m²	Maison · 133 m² · 6 p.	20 Le Bourg	26 août 2022
271 650 €	1 598 €/m²	Maison · 170 m² · 4 p.	9001 Le Bourg	24 juin 2022
48 500 €	197 €/m²	Maison · 246 m² · 3 p.	54 La Cotardiere	3 juin 2022
100 000 €	521 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	75 La Moissonniere	10 février 2022
74 000 €	343 €/m²	Maison · 216 m² · 2 p.	29 La Halboudiere	20 décembre 2021
191 900 €	561 €/m²	Maison · 342 m² · 4 p.	5022 Bois	15 décembre 2021
160 000 €	1 176 €/m²	Maison · 136 m² · 4 p.	53 Colmesnil	12 novembre 2021
178 200 €	404 €/m²	Maison · 441 m² · 4 p.	81 La Moissonniere	12 novembre 2021
147 125 €	808 €/m²	Maison · 182 m² · 5 p.	5004 Le Bois de Moncy	22 octobre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

21,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,86 €/m²

de 6,1 à 10,2 €

Appartement 1-2 pièces

9,97 €/m²

de 8,2 à 12,2 €

Appartement 3 pièces et +

6,77 €/m²

de 5,2 à 8,8 €

Maison

6,60 €/m²

de 5,2 à 8,5 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moncy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Moncy →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Moncy, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moncy ?

Le prix médian au m² à Moncy s’établit à 434 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 537 € et 144 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moncy ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moncy a baissé de 44,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Moncy ?

Le prix médian pour une maison à Moncy est de 116 500 €, soit 434 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 537 € et 144 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Moncy.