Prix immobilier à La Coulonche
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Coulonche (61220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
226 926 €
Sur tout l’historique
824 €/m²
Habitants
497
Où se sont faites les ventes à La Coulonche
Par type de bien
Dernières ventes à La Coulonche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 926 € | 805 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Le Pont Guillaume | 2 décembre 2025 |
| 95 000 € | 480 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 9 Impasse de la Rondelliere | 29 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 408 Route du Mont d’Here | 23 septembre 2025 |
| 108 220 € | 1 665 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 123 Route du Pont Guillaume | 12 septembre 2025 |
| 79 200 € | 1 042 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Les Brulins | 29 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Le Sillet | 9 juillet 2025 |
| 38 000 € | 950 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 47 Impasse de la Maison au Renard | 8 juillet 2025 |
| 80 000 € | 381 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 78 Place du Forgeron | 4 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | La Blanchardiere | 19 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 837 Route du Mont d’Here | 28 mars 2025 |
| 257 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Noe au Tourneur | 14 novembre 2024 |
| 90 000 € | 294 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 99 Route du Mont d’Here | 26 juillet 2024 |
| 277 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Villeverte | 19 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 266 Route du Chemin des Roches | 8 août 2023 |
| 390 000 € | 471 €/m² | Maison · 828 m² · 11 p. | Le Rond | 21 juillet 2023 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 493 Route du Mont d’Here | 13 juillet 2023 |
| 275 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 401 Route du Mont d’Here | 24 mars 2023 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | La Lande | 10 mars 2023 |
| 95 000 € | 664 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 2104 Route de Flers | 15 décembre 2022 |
| 191 500 € | 1 019 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | Laudiere | 30 juin 2022 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Maupas | 7 juin 2022 |
| 62 000 € | 313 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 371 Impasse de la Tuilerie | 17 mai 2022 |
| 64 600 € | 818 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Pont Guillaume | 7 mai 2022 |
| 8 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 53 m² | 5004 La Lande | 28 avril 2022 |
| 66 500 € | 489 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 266 Route du Chemin des Roches | 15 avril 2022 |
| 68 500 € | 364 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | La Butte | 25 mars 2022 |
| 17 400 € | 435 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 47 Impasse de la Maison au Renard | 18 février 2022 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5017 Le Petit Mont de Mousse | 29 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Penliere | 16 juin 2021 |
| 190 000 € | 352 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | La Corbiniere | 6 avril 2021 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 mars 2021 |
| 38 000 € | 396 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | La Lande | 19 janvier 2021 |
| 42 000 € | 913 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 66 La Corbiniere | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,15 €/m²
de 5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 7,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Coulonche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Coulonche →
Rue par rue à La Coulonche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Coulonche ?
Le prix médian au m² à La Coulonche s’établit à 1 012 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 226 926 € au total.
Combien coûte une maison à La Coulonche ?
Le prix médian pour une maison à La Coulonche est de 95 000 €, soit 1 012 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 226 926 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour La Coulonche.