Prix immobilier à Montay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montay (59360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
71 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
700 €/m²
Habitants
276
Où se sont faites les ventes à Montay
Par type de bien
Dernières ventes à Montay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 108 €/m² | Local commercial · 2675 m² | 1 Rue de Solesmes | 3 septembre 2025 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 4 Rue du Tordoir | 4 août 2025 |
| 71 000 € | 772 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Chaussée Brunehaut | 10 juillet 2025 |
| 68 000 € | 764 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue du Tordoir | 24 janvier 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue de la Feuillee | 13 novembre 2024 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 13 Chaussée Brunehaut | 9 novembre 2024 |
| 67 000 € | 691 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 8 Rue de la Cavee | 29 avril 2024 |
| 48 000 € | 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 23 Chaussée Brunehaut | 19 février 2024 |
| 30 000 € | 156 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 9 Rue de Solesmes | 3 novembre 2023 |
| 20 000 € | 230 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Chaussée Brunehaut | 28 août 2023 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Deligny | 13 juillet 2023 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 18 Rue du Calvaire | 12 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Rue du Calvaire | 7 avril 2023 |
| 89 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 13 Chaussée Brunehaut | 26 novembre 2022 |
| 28 000 € | 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 23 Chaussée Brunehaut | 13 octobre 2022 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 14 Rue de Solesmes | 25 août 2022 |
| 66 000 € | 617 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 8 Rue du Calvaire | 25 mai 2022 |
| 90 000 € | 826 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 16 Rue du Calvaire | 29 mars 2022 |
| 67 000 € | 859 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 25 Chaussée Brunehaut | 15 novembre 2021 |
| 26 500 € | 344 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue de la Mairie | 11 octobre 2021 |
| 217 000 € | 748 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 12 Rue de la Feuillee | 23 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mairie | 12 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 13 Chaussée Brunehaut | 6 juillet 2021 |
| 32 000 € | 364 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Chaussée Brunehaut | 3 mai 2021 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 17 Rue de la Mairie | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
6,76 €/m²
de 5,5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montay →
Rue par rue à Montay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montay ?
Le prix médian au m² à Montay s’établit à 747 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montay ?
Le prix médian pour une maison à Montay est de 71 000 €, soit 764 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Montay.