Prix immobilier à Dunière-sur-Eyrieux

2 000 €/m²-6,2 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 41 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dunière-sur-Eyrieux (07360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

223 250 €

Premier quartile

138 000 €

Dernier quartile

249 000 €

Sur tout l’historique

1 698 €/m²

Habitants

437

Répartition des prix sur 41 ventes à Dunière-sur-Eyrieux

50 k€médiane 223 k€570 k€

Où se sont faites les ventes à Dunière-sur-Eyrieux

Par type de bien

Maisons180 000 € · 6

Dernières ventes à Dunière-sur-Eyrieux

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
138 000 €	1 015 €/m²	Maison · 136 m² · 2 p.	Le Village	3 septembre 2025
120 000 €	2 000 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	Pont de Duniere	2 juillet 2025
223 250 €	1 772 €/m²	Maison · 126 m² · 5 p.	123 Rue de la Mairie	26 mai 2025
240 000 €	2 526 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	88 Route des Plaines	26 mai 2025
263 300 €	2 290 €/m²	Appartement · 115 m² · 4 p.	71 Rue de la Fontaine	18 avril 2025
249 000 €	3 276 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	La Traverse	8 avril 2025
180 000 €	1 698 €/m²	Maison · 106 m² · 5 p.	Le Village	18 février 2025
247 000 €	2 573 €/m²	Maison · 96 m² · 5 p.	La Plaine	13 décembre 2024
166 860 €	1 218 €/m²	Maison · 137 m² · 6 p.	327 Impasse du Pont	9 octobre 2024
218 188 €	2 398 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	14 Impasse du Moulinage	27 septembre 2024
170 000 €	2 237 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	La Planche	10 septembre 2024
75 000 €	1 136 €/m²	Maison · 66 m² · 3 p.	La Traverse	9 août 2024
270 345 €	980 €/m²	Maison · 276 m² · 4 p.	898 Route des Plaines	31 juillet 2024
160 000 €	2 133 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	1104 Avenue des Deux Rivieres	15 juillet 2024
101 115 €	936 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	La Plaine	17 mai 2024
240 000 €	3 692 €/m²	Maison · 65 m² · 1 p.	766 Route des Plaines	29 mars 2024
245 000 €	1 424 €/m²	Maison · 172 m² · 3 p.	98 Impasse de la Planche	12 décembre 2023
180 000 €	1 000 €/m²	Maison · 180 m² · 3 p.	La Planche	29 septembre 2023
90 000 €	2 000 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	38 Rue de la Fontaine	8 septembre 2023
570 400 €	1 649 €/m²	Maison · 346 m² · 5 p.	Communes	3 août 2023
270 000 €	2 596 €/m²	Maison · 104 m² · 4 p.	Le Village	21 juillet 2023
50 000 €	1 429 €/m²	Maison · 35 m² · 1 p.	5 Impasse du Pont	9 février 2023
135 000 €	726 €/m²	Appartement · 186 m² · 4 p.	Le Village	30 décembre 2022
155 150 €	1 141 €/m²	Maison · 136 m² · 3 p.	41 Impasse du Moulinage	10 novembre 2022
50 000 €	685 €/m²	Maison · 73 m² · 2 p.	1087 Avenue des Deux Rivieres	9 novembre 2022
215 000 €	1 792 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	La Traverse	8 septembre 2022
171 260 €	1 259 €/m²	Maison · 136 m² · 3 p.	278 Route des Plaines	20 mai 2022
190 000 €	3 958 €/m²	Maison · 48 m² · 5 p.	Chamounie	3 février 2022
76 000 €	760 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	La Plaine	19 novembre 2021
156 000 €	1 106 €/m²	Maison · 141 m² · 5 p.	Mastenac	30 septembre 2021
108 000 €	1 317 €/m²	Maison · 82 m² · 2 p.	La Traverse	26 août 2021
371 850 €	2 656 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	Ellebouse	6 août 2021
168 000 €	2 049 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	153 Rue de la Mairie	24 juin 2021
219 000 €	2 639 €/m²	Maison · 83 m² · 4 p.	41 Chemin des Beaumes	9 juin 2021
124 000 €	2 431 €/m²	Maison · 51 m² · 3 p.	63 Chemin de Lafaurie	20 avril 2021
276 000 €	1 804 €/m²	Maison · 153 m² · 5 p.	441 Route des Plaines	30 mars 2021
112 500 €	1 125 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	3 Rue de la Mairie	9 mars 2021
285 000 €	524 €/m²	Maison · 544 m² · 9 p.	260 Chemin de Bellevue	26 février 2021
70 000 €	1 556 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	38 Rue de la Fontaine	18 février 2021
155 000 €	791 €/m²	Maison · 196 m² · 5 p.	61 Chemin de la Goule	5 février 2021
216 000 €	2 139 €/m²	Maison · 101 m² · 4 p.	62 Impasse des Cigales	23 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

5,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,89 €/m²

de 7 à 11,3 €

Appartement 1-2 pièces

10,43 €/m²

de 8,4 à 13 €

Appartement 3 pièces et +

7,69 €/m²

de 6 à 9,9 €

Maison

9,46 €/m²

de 7 à 12,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dunière-sur-Eyrieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Dunière-sur-Eyrieux →

Rue par rue à Dunière-sur-Eyrieux

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Route des Plaines1 804 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Dunière-sur-Eyrieux, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dunière-sur-Eyrieux ?

Le prix médian au m² à Dunière-sur-Eyrieux s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 249 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dunière-sur-Eyrieux ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dunière-sur-Eyrieux a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Dunière-sur-Eyrieux ?

Le prix médian pour une maison à Dunière-sur-Eyrieux est de 180 000 €, soit 1 772 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 240 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Dunière-sur-Eyrieux.