Prix immobilier à Sancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sancourt (59268), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
69 712 €
Dernier quartile
267 900 €
Sur tout l’historique
1 287 €/m²
Habitants
190
Où se sont faites les ventes à Sancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Sancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 950 € | 1 516 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 76 Rue du Colonel Fabien | 1 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 4 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rue du Colonel Fabien | 12 septembre 2025 |
| 267 900 € | 1 448 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 51 Rue d’Alsace Lorraine | 9 juillet 2025 |
| 12 200 € | 249 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 17 Rue d’Amerique | 9 avril 2025 |
| 69 712 € | 1 394 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 45 Rue d’Alsace Lorraine | 20 février 2025 |
| 98 000 € | 817 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Rue d’Amerique | 17 février 2025 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 39 Rue d’Angleterre | 11 décembre 2024 |
| 800 000 € | 1 097 €/m² | Local commercial · 729 m² | 9001 Solette | 31 janvier 2024 |
| 50 000 € | 347 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 72 Rue du Colonel Fabien | 12 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Rue du Colonel Fabien | 14 octobre 2023 |
| 147 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 33 Rue des Anciens Combattants | 30 septembre 2023 |
| 196 500 € | 2 259 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 78 Rue du Colonel Fabien | 29 août 2023 |
| 283 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 51 Rue d’Alsace Lorraine | 11 août 2023 |
| 98 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 60 Rue du Colonel Fabien | 4 août 2023 |
| 243 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Place de la Liberation | 1 août 2023 |
| 242 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 77 Rue du Colonel Fabien | 24 avril 2023 |
| 336 000 € | 982 €/m² | Local commercial · 342 m² | 80 Route Nationale | 9 septembre 2022 |
| 282 070 € | 1 720 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | 12 Rue d’Amerique | 1 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 90 Route Nationale | 20 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Village | 30 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 29 Rue Maurice Camier | 18 janvier 2022 |
| 234 350 € | 1 233 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 76 Rue du Colonel Fabien | 15 juin 2021 |
| 121 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 43 Rue d’Angleterre | 31 mai 2021 |
| 350 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 34 Rue des Anciens Combattants | 3 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 36 Rue des Anciens Combattants | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sancourt →
Rue par rue à Sancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sancourt ?
Le prix médian au m² à Sancourt s’établit à 1 394 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 712 € et 267 900 € au total.
Combien coûte une maison à Sancourt ?
Le prix médian pour une maison à Sancourt est de 98 000 €, soit 1 394 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 712 € et 267 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Sancourt.