Prix immobilier à Cerfontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cerfontaine (59680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
51 500 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 421 €/m²
Habitants
646
Où se sont faites les ventes à Cerfontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Cerfontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 30 décembre 2025 |
| 51 500 € | 548 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Bois du Bon Pere | 19 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 61 Rue de Recquignies | 5 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bon Pere | 17 septembre 2025 |
| 213 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 379 Rue de Recquignies | 6 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 129 Chemin Noir | 19 mai 2025 |
| 161 500 € | 2 019 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue Leon Reboul | 21 février 2025 |
| 143 550 € | 2 111 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue Leon Reboul | 18 novembre 2024 |
| 45 000 € | 455 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Bois du Bon Pere | 28 octobre 2024 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Pres le Chateau | 30 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue Leon Reboul | 10 septembre 2024 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 509 Route Nationale le Faubourg | 29 août 2024 |
| 227 900 € | 1 982 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 27 août 2024 |
| 242 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 415 Route Nationale le Faubourg | 26 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 152 Route Nationale le Faubourg | 25 janvier 2024 |
| 77 000 € | 458 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 499 Route Nationale le Faubourg | 18 janvier 2024 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue Leon Reboul | 20 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 113 Rue de Rousies | 18 décembre 2023 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Pres le Chateau | 12 octobre 2023 |
| 146 550 € | 1 665 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 549 N Le Moulin | 27 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 15 juin 2023 |
| 205 545 € | 1 195 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 431 Route Nationale le Faubourg | 22 mai 2023 |
| 186 000 € | 756 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 387 Rue d’Ostergnies | 3 mai 2023 |
| 15 000 € | 288 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 569 Route Nationale le Faubourg | 23 mars 2023 |
| 262 230 € | 1 214 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 895 N Le Moulin | 30 janvier 2023 |
| 138 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 567 N Le Moulin | 21 décembre 2022 |
| 91 000 € | 883 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 504 Route Nationale le Faubourg | 21 novembre 2022 |
| 236 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 328 Rue de Rousies | 30 septembre 2022 |
| 136 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Les Gravettes | 16 septembre 2022 |
| 110 000 € | 498 €/m² | Maison · 221 m² · 10 p. | 25 N Le Moulin | 2 septembre 2022 |
| 194 100 € | 1 718 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Bois du Bon Pere | 26 août 2022 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 562 N Le Moulin | 2 août 2022 |
| 150 000 € | 658 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Le Village | 21 avril 2022 |
| 65 500 € | 655 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Bois du Bon Pere | 21 décembre 2021 |
| 180 000 € | 783 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 167 Rue de Recquignies | 13 septembre 2021 |
| 223 200 € | 2 067 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Bon Pere | 10 septembre 2021 |
| 135 470 € | 1 254 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 103 Rue du Fort | 23 août 2021 |
| 152 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Les Gravettes | 9 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 273 Rue de Recquignies | 8 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 129 Chemin Noir | 7 juillet 2021 |
| 169 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 348 Rue de Rousies | 1 avril 2021 |
| 147 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 37 Rue de Rousies | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,62 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cerfontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cerfontaine →
Rue par rue à Cerfontaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerfontaine ?
Le prix médian au m² à Cerfontaine s’établit à 1 484 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 500 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cerfontaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cerfontaine a baissé de 21,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cerfontaine ?
Le prix médian pour une maison à Cerfontaine est de 157 000 €, soit 1 484 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 500 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Cerfontaine.