Prix immobilier à Bettignies
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bettignies (59600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
58 500 €
Dernier quartile
233 200 €
Sur tout l’historique
936 €/m²
Habitants
343
Où se sont faites les ventes à Bettignies
Par type de bien
Dernières ventes à Bettignies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 47 Rue Narcisse Locoge | 6 novembre 2024 |
| 515 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 404 m² · 9 p. | 14 Rue Narcisse Locoge | 25 octobre 2024 |
| 271 420 € | 936 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 24 Rue de la Cure | 2 septembre 2024 |
| 167 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 30 Rue Narcisse Locoge | 4 juin 2024 |
| 255 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 4 Chemin Adam | 13 juillet 2023 |
| 233 200 € | 2 139 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue Narcisse Locoge | 7 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 79 Route de Mons | 18 avril 2023 |
| 58 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 11 Route de Mons | 13 octobre 2022 |
| 60 000 € | 180 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 30 Route de Mons | 17 mai 2022 |
| 31 000 € | 574 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 11 Route de Mons | 2 novembre 2021 |
| 25 287 € | 421 €/m² | Local commercial · 60 m² | La Buziere | 5 octobre 2021 |
| 75 000 € | 253 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 26 Route de Mons | 11 juin 2021 |
| 170 000 € | 425 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 60 Route de Mons | 7 mai 2021 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 23 Rue Narcisse Locoge | 5 mai 2021 |
| 200 000 € | 806 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 6 Chemin Adam | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
7,42 €/m²
de 6,1 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bettignies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bettignies →
Rue par rue à Bettignies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 198,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bettignies ?
Le prix médian au m² à Bettignies s’établit à 936 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 500 € et 233 200 € au total.
Combien coûte une maison à Bettignies ?
Le prix médian pour une maison à Bettignies est de 130 000 €, soit 936 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 233 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Bettignies.