Prix immobilier à Anhiers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anhiers (59194), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 440 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
326 000 €
Sur tout l’historique
1 290 €/m²
Habitants
888
Où se sont faites les ventes à Anhiers
Par type de bien
Dernières ventes à Anhiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 440 € | 2 057 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 64 Rue des Maltotes | 23 octobre 2025 |
| 351 900 € | 2 133 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 99 Rue Gabriel Peri | 16 avril 2025 |
| 326 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 165 Rue Gabriel Peri | 16 avril 2025 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Village | 20 février 2025 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 116 Rue Gabriel Peri | 6 février 2025 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 357 Rue Gabriel Peri | 20 décembre 2024 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue des Poux Volants | 31 octobre 2024 |
| 113 500 € | 1 455 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 35 Rue des Poux Volants | 5 juillet 2024 |
| 198 500 € | 1 772 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 802 Rue Gabriel Peri | 26 juin 2024 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 202 Rue Gabriel Peri | 2 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Haut Champ | 27 décembre 2023 |
| 330 700 € | 1 901 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 140 Rue du Moulin | 31 octobre 2023 |
| 319 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 290 Rue du Petit Anhiers | 27 septembre 2023 |
| 32 000 € | 800 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 502 Rue du Petit Anhiers | 28 juin 2023 |
| 149 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue Gabriel Peri | 14 juin 2023 |
| 190 250 € | 3 805 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 170 Rue de Flines | 15 mai 2023 |
| 157 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 544 Rue Gabriel Peri | 12 avril 2023 |
| 125 581 € | 1 268 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 343 Rue Gabriel Peri | 28 janvier 2023 |
| 213 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 391 Rue Gabriel Peri | 14 novembre 2022 |
| 220 500 € | 950 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 966 Rue Gabriel Peri | 9 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 174 Rue Gabriel Peri | 23 août 2022 |
| 184 300 € | 1 881 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 87 Rue du Moulin | 28 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 99 Rue Gabriel Peri | 4 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 124 Rue des Poux Volants | 30 mai 2022 |
| 174 280 € | 1 676 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 98 Rue des Poux Volants | 30 mai 2022 |
| 154 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Rue Gabriel Peri | 3 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue du Marais | 31 mars 2022 |
| 59 900 € | 1 426 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 130 Rue de Flines | 31 mars 2022 |
| 263 500 € | 941 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 98 Rue des Poux Volants | 28 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 620 Rue du Petit Anhiers | 4 février 2022 |
| 155 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 779 Rue Gabriel Peri | 26 novembre 2021 |
| 26 000 € | 650 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 502 Rue du Petit Anhiers | 15 octobre 2021 |
| 238 100 € | 860 €/m² | Maison · 277 m² · 10 p. | 45 Rue du Moulin | 15 septembre 2021 |
| 270 750 € | 2 880 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 862 Rue Gabriel Peri | 11 septembre 2021 |
| 63 000 € | 237 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | Haut Champ | 11 mai 2021 |
| 272 000 € | 768 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 225 Rue du Marais | 23 avril 2021 |
| 450 850 € | 922 €/m² | Maison · 489 m² · 5 p. | 116 Rue du Moulin | 19 avril 2021 |
| 52 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 43 m² · 4 p. | 122 Rue Gabriel Peri | 12 février 2021 |
| 245 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 60 Rue de Flines | 12 février 2021 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 353 Rue Gabriel Peri | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,26 €/m²
de 9 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Maison
9,24 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anhiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anhiers →
Rue par rue à Anhiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anhiers ?
Le prix médian au m² à Anhiers s’établit à 1 523 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 326 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Anhiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Anhiers a augmenté de 38,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Anhiers ?
Le prix médian pour une maison à Anhiers est de 197 440 €, soit 1 523 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 326 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Anhiers.