Prix immobilier à Wylder
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wylder (59380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 840 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
1 739 €/m²
Habitants
298
Où se sont faites les ventes à Wylder
Par type de bien
Dernières ventes à Wylder
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 400 € | 2 087 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 181 Chemin du Pave de Cassel | 30 juin 2025 |
| 252 700 € | 2 453 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 137 Route de Quaedypre Cd37 | 9 mai 2025 |
| 172 300 € | 1 485 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 106 Route de Quaedypre Cd37 | 17 septembre 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 108 Le Pont | 16 décembre 2023 |
| 212 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 100 Chemin du Pave de Cassel | 13 juin 2023 |
| 197 840 € | 1 622 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 273 La Place | 1 mars 2023 |
| 185 000 € | 771 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 900 Route de Wormhout Cd 55 | 4 novembre 2022 |
| 164 200 € | 1 785 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 341 La Place | 28 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | La Place | 18 mars 2022 |
| 238 267 € | 1 739 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 16 Vc Brabant Mulle Strate | 10 mars 2022 |
| 224 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 231 Chemin du Pave de Cassel | 31 janvier 2022 |
| 193 600 € | 1 936 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Place | 8 décembre 2021 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 133 Route de Quaedypre Cd37 | 26 novembre 2021 |
| 105 000 € | 981 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 359 La Place | 16 septembre 2021 |
| 173 000 € | 940 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 100 Chemin du Pave de Cassel | 15 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 770 Vc Brabant Mulle Strate | 12 juillet 2021 |
| 198 500 € | 1 527 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 46 Route de Quaedypre Cd37 | 9 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 9,7 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,23 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Maison
9,29 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wylder : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wylder →
Rue par rue à Wylder
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wylder ?
Le prix médian au m² à Wylder s’établit à 1 739 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 000 € et 224 000 € au total.
Combien coûte une maison à Wylder ?
Le prix médian pour une maison à Wylder est de 197 840 €, soit 1 739 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 224 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Wylder.