Prix immobilier à Nieurlet
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nieurlet (59143), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
212 600 €
Sur tout l’historique
1 191 €/m²
Habitants
908
Où se sont faites les ventes à Nieurlet
Par type de bien
Dernières ventes à Nieurlet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 600 € | 1 293 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 37 Rue de la Mairie | 18 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 49 Route de Bergues | 15 décembre 2025 |
| 205 600 € | 745 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 22 Rue de la Mairie | 20 novembre 2025 |
| 72 000 € | 867 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 11 Chemin du Bois | 9 octobre 2025 |
| 24 000 € | 667 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 21 Place la Place | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 29 Route de Saint Momelin | 28 août 2025 |
| 212 600 € | 1 131 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 15 Chemin du Bois | 14 août 2025 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Chemin du Bois | 11 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | La Poterie | 14 mars 2024 |
| 110 000 € | 407 €/m² | Local commercial · 270 m² | 75 Route de Bergues | 3 novembre 2023 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue de la Mairie | 31 octobre 2023 |
| 252 250 € | 1 201 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 37 Rue de la Mairie | 9 mai 2023 |
| 106 800 € | 1 618 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Route de St Momelin | 5 avril 2023 |
| 168 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 23 Route de Bergues | 10 janvier 2023 |
| 132 000 € | 880 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 17 Route de St Momelin | 28 novembre 2022 |
| 190 500 € | 2 268 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 42 Rue de la Mairie | 12 novembre 2022 |
| 295 000 € | 674 €/m² | Maison · 438 m² · 4 p. | Marais du Moerelaek | 15 septembre 2022 |
| 85 000 € | 766 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 15 septembre 2022 |
| 127 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 28 Rue Emile Duval | 12 septembre 2022 |
| 129 700 € | 1 365 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 21 Route de St Momelin | 2 septembre 2022 |
| 330 000 € | 976 €/m² | Maison · 338 m² · 3 p. | Booneghem | 17 août 2022 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 83 Route de St Momelin | 25 juillet 2022 |
| 135 050 € | 1 731 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 19 Route de Bergues | 24 juin 2022 |
| 249 500 € | 1 610 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 4 Rue du Chauffour | 16 mai 2022 |
| 141 100 € | 1 622 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Route de Booneghem | 8 avril 2022 |
| 146 400 € | 904 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 73 Route de St Momelin | 3 février 2022 |
| 347 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 6 Route du Ham | 20 décembre 2021 |
| 172 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 14 Route de Booneghem | 23 novembre 2021 |
| 340 000 € | 907 €/m² | Maison · 375 m² · 7 p. | La Poterie | 9 novembre 2021 |
| 164 600 € | 1 663 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 23 Route de Booneghem | 30 septembre 2021 |
| 105 000 € | 443 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | Booneghem | 8 septembre 2021 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | West Brouck | 2 septembre 2021 |
| 192 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2 Chemin des Culottes | 15 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 25 Rue de la Mairie | 6 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 23 Route de Booneghem | 2 juillet 2021 |
| 220 000 € | 667 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 45 Route de Booneghem | 28 juin 2021 |
| 205 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 58 Rue de la Mairie | 28 juin 2021 |
| 156 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 31 Route de St Momelin | 16 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Rue Emile Duval | 2 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | West Brouck | 21 avril 2021 |
| 247 000 € | 996 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 36 Route de Bergues | 2 avril 2021 |
| 99 800 € | 1 134 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Route de Booneghem | 24 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Marais du Moerelaek | 11 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Village | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,3 à 10,3 €
Maison
8,86 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nieurlet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nieurlet →
Rue par rue à Nieurlet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieurlet ?
Le prix médian au m² à Nieurlet s’établit à 1 131 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 212 600 € au total.
Combien coûte une maison à Nieurlet ?
Le prix médian pour une maison à Nieurlet est de 187 000 €, soit 1 131 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 212 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Nieurlet.