Prix immobilier à Craywick
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Craywick (59279), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
318 250 €
Sur tout l’historique
2 015 €/m²
Habitants
791
Où se sont faites les ventes à Craywick
Par type de bien
Dernières ventes à Craywick
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 500 € | 2 015 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 70 Rue des Champs | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 500 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 1943 Route de Coppenaxfort Cd 17 | 22 septembre 2025 |
| 318 250 € | 2 893 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 147 Rue des Jonquilles | 19 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 10 Rue des Rosiers | 11 août 2025 |
| 370 500 € | 2 390 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 9 Rue des Coquelicots | 4 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 74 Ancien Chemin de Bergues | 6 juin 2025 |
| 63 750 € | 596 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 254 Rue de l’Aven Rd 17 | 31 décembre 2024 |
| 320 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 252 Rue des Jonquilles | 31 décembre 2024 |
| 288 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue des Coquelicots | 5 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 2377 Route de Coppenaxfort Cd 17 | 12 mars 2024 |
| 480 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 380 m² · 16 p. | 2476 Route de Coppenaxfort Cd 17 | 22 février 2024 |
| 485 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 612 Rue de l’Aven Rd 17 | 19 février 2024 |
| 753 250 € | 497 €/m² | Local commercial · 1516 m² | Coppenaxfort | 31 août 2023 |
| 276 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 260 Rue du Clos | 9 août 2023 |
| 479 400 € | 1 809 €/m² | Maison · 265 m² · 7 p. | 229 Rue de l’Eglise Cd 17 | 28 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 706 Chemin du Lansweg | 10 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 31 Rue des Coquelicots | 3 mai 2023 |
| 600 000 € | 396 €/m² | Local commercial · 1516 m² | Coppenaxfort | 27 janvier 2023 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise Cd 17 | 13 juillet 2022 |
| 191 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 471 Rue des Jonquilles | 1 juin 2022 |
| 330 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 22 Rue des Coquelicots | 13 avril 2022 |
| 295 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 16 Rue des Coquelicots | 14 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 13 Résidence Maurice Vercoustre | 14 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 806 Rue de l’Eglise Cd 17 | 10 novembre 2021 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 1983 Route de Coppenaxfort Cd 17 | 2 novembre 2021 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Allée des Rainettes | 23 août 2021 |
| 222 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 112 Rue du Clos | 20 août 2021 |
| 375 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 13 Rue des Coquelicots | 25 juin 2021 |
| 56 000 € | 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2377 Route de Coppenaxfort Cd 17 | 11 juin 2021 |
| 285 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 211 Rue des Jonquilles | 1 mars 2021 |
| 212 070 € | 2 905 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue des Rosiers | 15 février 2021 |
| 266 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 29 Rue des Coquelicots | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,44 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,6 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,40 €/m²
de 8,8 à 14,7 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Craywick : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, nucléaire, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Craywick →
Rue par rue à Craywick
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Craywick ?
Le prix médian au m² à Craywick s’établit à 2 015 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 318 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Craywick ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Craywick a augmenté de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Craywick ?
Le prix médian pour une maison à Craywick est de 175 000 €, soit 2 015 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 318 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Craywick.