Prix immobilier à Étables
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étables (07300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
153 250 €
Dernier quartile
285 650 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
1 000
Où se sont faites les ventes à Étables
Par type de bien
Dernières ventes à Étables
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 050 € | 1 034 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Chemin de Petit Matagris | 19 décembre 2025 |
| 153 250 € | 766 €/m² | Local commercial · 200 m² | 20 Route D'etables | 15 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1120 Chemin de Jourdane | 24 juillet 2025 |
| 304 860 € | 2 520 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 50 Chemin de Beaudier | 24 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 800 Chemin de Trollat | 4 avril 2025 |
| 135 672 € | 1 140 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 65 Chemin des Genets | 20 février 2025 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Plaine | 24 janvier 2025 |
| 285 650 € | 2 214 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 445 Chemin de Petit Chere | 16 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 130 Chemin de la Porte | 20 août 2024 |
| 239 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Impasse de Bellevue | 8 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5013 Croix du Fraisse | 12 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 165 Chemin de Trollat | 27 octobre 2023 |
| 313 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | La Plaine | 30 août 2023 |
| 133 500 € | 934 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 210 Route de la Croix du Fraysse | 1 août 2023 |
| 250 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | La Plaine | 18 juillet 2023 |
| 385 000 € | 917 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 425 Chemin de Vert | 3 juillet 2023 |
| 110 000 € | 282 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 5 Route Vieille Route | 23 janvier 2023 |
| 255 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 105 Route de St Jeure D'ay | 19 décembre 2022 |
| 147 850 € | 1 607 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 800 Chemin de Trollat | 17 novembre 2022 |
| 55 000 € | 491 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 1215 Route D'etables | 2 novembre 2022 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | 5 Chemin du Sud | 5 août 2022 |
| 278 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | La Plaine | 6 juillet 2022 |
| 290 000 € | 218 €/m² | Local commercial · 1332 m² | 15 Chemin de L'enclos | 30 mai 2022 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 240 Route de la Croix du Fraysse | 10 mai 2022 |
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 150 Rue du Chateau | 16 mars 2022 |
| 277 000 € | 769 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 20 Chemin de Chapelonne | 29 octobre 2021 |
| 245 000 € | 957 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 125 Route Vieille Route | 15 octobre 2021 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 460 Chemin de Chapelonne | 22 septembre 2021 |
| 265 000 € | 981 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 1160 Route D'etables | 3 septembre 2021 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 800 Chemin de Trollat | 29 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Maurins | 22 juillet 2021 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 255 Chemin de Chapelonne | 16 juillet 2021 |
| 35 500 € | 341 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5113 Maurins | 18 juin 2021 |
| 48 000 € | 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Impasse de Bellevue | 15 juin 2021 |
| 115 000 € | 558 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 395 Route de Chere | 4 juin 2021 |
| 40 000 € | 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 395 Route de Cremoliere | 27 mai 2021 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 800 Chemin de Trollat | 18 mars 2021 |
| 244 500 € | 849 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 305 Chemin de Chapelonne | 9 mars 2021 |
| 50 000 € | 291 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 50 Chemin de la Vigne | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
8,08 €/m²
de 6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étables : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étables →
Rue par rue à Étables
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étables ?
Le prix médian au m² à Étables s’établit à 1 140 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 250 € et 285 650 € au total.
Combien coûte une maison à Étables ?
Le prix médian pour une maison à Étables est de 200 000 €, soit 1 583 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 186 050 € et 304 860 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Étables.