Prix immobilier à Saint-Sernin
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sernin (07200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
307 200 €
Sur tout l’historique
1 852 €/m²
Habitants
1 872
Où se sont faites les ventes à Saint-Sernin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sernin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5104 La Crotte | 30 décembre 2025 |
| 307 200 € | 2 345 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 2183 Mas de la Terrisse | 8 décembre 2025 |
| 323 650 € | 3 204 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 52 Chemin du Touroulet | 27 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Janicou | 17 novembre 2025 |
| 300 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 700 m² | Chamblard | 31 octobre 2025 |
| 61 880 € | 1 031 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 84 Rue des Droits de l’Homme | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 23 Chemin du Moulinas | 29 octobre 2025 |
| 392 290 € | 2 995 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 79 Chemin des Mazes | 25 septembre 2025 |
| 337 300 € | 1 382 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 45 Chemin du Mas de la Fremigere | 1 septembre 2025 |
| 210 900 € | 2 424 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | La Routte | 27 août 2025 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 7 Chemin des Savels | 21 juillet 2025 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Champ de Bert | 10 juillet 2025 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Rue des Lavandes | 23 mai 2025 |
| 223 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 45 Chemin de la Routte | 16 avril 2025 |
| 218 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 22 Avenue de l’Espinasse | 11 mars 2025 |
| 310 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | Mezeyras | 13 janvier 2025 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Mas de Grandsede | 9 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 125 Chemin des Fraysses | 27 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Lotissement Lot les Lavandes Allee 2 | 9 décembre 2024 |
| 237 700 € | 2 612 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Mas de Grandsede | 2 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 132 m² | 5200 La Crotte | 13 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 40 Chemin de la Routte | 7 novembre 2024 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 126 Avenue de l’Espinasse | 25 octobre 2024 |
| 174 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Brugere | 27 août 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 147 Route d’Ales | 11 juillet 2024 |
| 500 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 4308 m² | 56 Avenue Avenue du Vinobre | 30 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 25 Avenue Avenue de l’Espinasse | 26 avril 2024 |
| 350 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 49 Chemin du Mas de la Fremigere | 25 janvier 2024 |
| 255 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 15 Chemin Chemin de la Routte | 16 janvier 2024 |
| 237 500 € | 5 278 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Les Savels | 8 janvier 2024 |
| 247 300 € | 3 254 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Chemin Chemin de la Borie | 30 septembre 2023 |
| 187 220 € | 1 628 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 59 Chemin Chemin des Reservoirs | 29 août 2023 |
| 369 600 € | 3 106 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 63 Chemin Chemin du Champel | 3 août 2023 |
| 54 500 € | 1 185 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 82 Rue Rue des Droits de l’Homme | 24 juin 2023 |
| 318 748 € | 3 320 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 59 Chemin Chemin des Mazes | 20 avril 2023 |
| 236 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 118 Avenue Avenue de l’Espinasse | 28 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 122 Avenue Avenue de l’Espinasse | 31 janvier 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Rue du Bariol | 17 janvier 2023 |
| 292 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 18 Rue Rue des Ecoles | 3 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 71 Rue Rue des Ecoles | 26 octobre 2022 |
| 320 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 157 Chemin Chemin des Reservoirs | 10 octobre 2022 |
| 123 500 € | 1 739 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 57 Rue Rue des Droits de l’Homme | 29 juillet 2022 |
| 239 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 67 Route Route de Lachapelle | 20 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 66 Avenue Avenue du Vinobre | 29 juin 2022 |
| 294 748 € | 3 070 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 59 Chemin Chemin des Mazes | 15 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 106 Avenue Avenue de l’Espinasse | 24 mai 2022 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 11 Passage Passage de la Fontaine | 6 mai 2022 |
| 273 500 € | 2 532 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Chemin Chemin du Champel | 26 avril 2022 |
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 9 Lotissement les Lavandes Allee 1 | 25 avril 2022 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5548 Auzon | 19 avril 2022 |
| 236 550 € | 896 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 3 Chemin Chemin de la Terrisse | 7 avril 2022 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Les Savels | 15 décembre 2021 |
| 253 200 € | 1 862 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | La Routte | 3 décembre 2021 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 213 Avenue Avenue de l’Espinasse | 9 novembre 2021 |
| 220 800 € | 1 213 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 89 Chemin Chemin des Fraysses | 22 octobre 2021 |
| 367 500 € | 1 303 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 113 Chemin Chemin des Reservoirs | 19 octobre 2021 |
| 105 000 € | 665 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | 217 Route d’Ales | 21 septembre 2021 |
| 222 200 € | 2 057 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 38 Chemin Chemin des Savels | 17 septembre 2021 |
| 56 610 € | 432 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 79 Chemin Chemin des Mazes | 9 septembre 2021 |
| 228 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 111 Chemin Chemin des Tuileries | 27 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sernin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sernin →
Rue par rue à Saint-Sernin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin ?
Le prix médian au m² à Saint-Sernin s’établit à 2 137 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 307 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sernin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sernin a augmenté de 16,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sernin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sernin est de 252 000 €, soit 2 137 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sernin.