Prix immobilier à Erchin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Erchin (59169), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
1 214 €/m²
Habitants
670
Où se sont faites les ventes à Erchin
Par type de bien
Dernières ventes à Erchin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 24 Rue du Moulin | 2 juillet 2025 |
| 170 000 € | 825 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 8 Rue de la Mairie | 25 mars 2025 |
| 62 000 € | 681 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village | 20 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 21 Rue de la Mairie | 31 janvier 2025 |
| 121 500 € | 1 558 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 61 Rue de la Mairie | 19 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Rue de Villers | 9 octobre 2024 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Couture des Bosquets | 19 juillet 2024 |
| 166 081 € | 1 396 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 3 Hameau de Sebastopol | 19 juin 2024 |
| 208 200 € | 1 456 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Tilloy | 26 décembre 2023 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Rue de Villers | 17 novembre 2023 |
| 169 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue de la Mairie | 25 septembre 2023 |
| 205 900 € | 1 084 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 8 Rue d’Auberchicourt | 8 septembre 2023 |
| 204 500 € | 1 538 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 50 Rue de la Mairie | 22 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 4 Rue du Fontenoy | 23 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 48 Rue du Moulin | 21 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 31 Rue de la Mairie | 6 mai 2022 |
| 77 500 € | 1 211 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5 Rue du Moulin | 14 mars 2022 |
| 93 000 € | 845 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 4 Rue du Centre | 16 février 2022 |
| 86 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 61 Rue de la Mairie | 10 novembre 2021 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Eglise | 14 octobre 2021 |
| 256 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Rue de la Mairie | 6 octobre 2021 |
| 235 100 € | 2 081 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 9 Rue de la Mairie | 29 juillet 2021 |
| 434 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | 3 Rue de Lewarde | 28 juillet 2021 |
| 239 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 1 Rue de Lewarde | 23 juillet 2021 |
| 262 000 € | 891 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | Le Village | 16 juillet 2021 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 24 Rue de l’Eglise | 22 juin 2021 |
| 215 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 10 Rue de la Mairie | 30 avril 2021 |
| 55 000 € | 561 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue de Lewarde | 20 avril 2021 |
| 35 000 € | 455 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 24 Rue de l’Eglise | 8 avril 2021 |
| 163 500 € | 1 185 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Eglise | 26 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Rue de Lewarde | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Erchin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Erchin →
Rue par rue à Erchin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Erchin ?
Le prix médian au m² à Erchin s’établit à 681 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Erchin ?
Le prix médian pour une maison à Erchin est de 62 000 €, soit 681 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Erchin.