Prix immobilier à Châtillon-en-Bazois
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtillon-en-Bazois (58110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
42 000 €
Premier quartile
30 650 €
Dernier quartile
55 000 €
Sur tout l’historique
648 €/m²
Habitants
795
Où se sont faites les ventes à Châtillon-en-Bazois
Par type de bien
Dernières ventes à Châtillon-en-Bazois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 390 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Chambonne | 8 septembre 2025 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | La Ville | 27 août 2025 |
| 136 000 € | 648 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 214 Rue du Champ Lauron | 8 août 2025 |
| 55 500 € | 555 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 41 Impasse de Semelin | 31 juillet 2025 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 25 Rue de la Madeleine | 15 juillet 2025 |
| 32 000 € | 478 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 58 Route de Chateau Chinon | 18 juin 2025 |
| 17 500 € | 438 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Cornille | 30 mai 2025 |
| 35 200 € | 154 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 6 Rue Sankt Goar | 26 mai 2025 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 96 Route de Chateau Chinon | 11 février 2025 |
| 30 650 € | 398 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Berniere | 11 février 2025 |
| 55 000 € | 331 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 2 Rue Sankt Goar | 7 février 2025 |
| 54 500 € | 826 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 1 Impasse Bouteloup | 21 janvier 2025 |
| 25 000 € | 676 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 8 Rue Creuse | 29 novembre 2024 |
| 46 000 € | 418 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 80 Rue de Fontenille | 16 novembre 2024 |
| 26 000 € | 419 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 999 Route des Bucheres | 8 novembre 2024 |
| 20 000 € | 253 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 36 Rue de la Madeleine | 31 octobre 2024 |
| 135 000 € | 726 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 41 Route de Chateau Chinon | 17 octobre 2024 |
| 16 500 € | 434 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 410 Route des Bucheres | 20 septembre 2024 |
| 134 900 € | 924 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | La Boulaine | 18 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Local commercial · 86 m² | 8 Route de Chateau Chinon | 13 septembre 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | La Ville | 6 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Frasnay | 19 août 2024 |
| 57 000 € | 851 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Berniere | 5 juillet 2024 |
| 10 000 € | 145 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | La Ville | 12 juin 2024 |
| 6 700 € | 140 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 45 Rue de Beauregard | 23 mars 2024 |
| 82 000 € | 683 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 71 Route de Chateau Chinon | 23 février 2024 |
| 20 000 € | 299 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | La Madeleine | 19 février 2024 |
| 68 000 € | 883 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 105 Chemin du Moulin Neuf | 6 janvier 2024 |
| 84 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 65 Rue du Champ du Charme | 12 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 73 Route de Chateau Chinon | 9 septembre 2023 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4019 Route de Berniere | 25 août 2023 |
| 100 000 € | 505 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 49 Rue de Fontenille | 25 août 2023 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 44 Rue de la Madeleine | 26 juillet 2023 |
| 102 000 € | 729 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 18 Rue de Fontenille | 13 juillet 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 434 Route des Bucheres | 8 juillet 2023 |
| 100 000 € | 459 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 169 Rue de L'arvasseau | 13 mai 2023 |
| 10 000 € | 128 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 8 Rue de Beauregard | 11 mai 2023 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | La Chaume | 5 mai 2023 |
| 36 000 € | 424 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue de Cornille | 17 mars 2023 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de la Boulaine | 27 février 2023 |
| 7 000 € | 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 78 Rue de Fontenille | 24 janvier 2023 |
| 20 000 € | 165 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 9 Rue de Beauregard | 16 janvier 2023 |
| 52 000 € | 612 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 100 Rue Louis Gravier | 3 janvier 2023 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Madeleine | 22 novembre 2022 |
| 27 000 € | 692 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Chaumois | 7 octobre 2022 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 72 Route de Chateau Chinon | 12 août 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Rue de la Boulaine | 18 juillet 2022 |
| 109 500 € | 1 422 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 33 Rue de Fontenille | 13 juillet 2022 |
| 93 700 € | 578 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Tuilerie | 7 juillet 2022 |
| 53 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 1233 Route de la Passerelle | 7 juin 2022 |
| 89 600 € | 953 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Rue des Joncs | 1 mars 2022 |
| 96 000 € | 662 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 840 Chemin du Chateau D'eau | 28 février 2022 |
| 132 800 € | 910 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 43 Route de Chateau Chinon | 28 février 2022 |
| 140 000 € | 686 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 22 Rue du Champ Trompette | 11 février 2022 |
| 40 000 € | 339 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Rue de la Picherotte | 29 janvier 2022 |
| 80 000 € | 465 €/m² | Appartement · 172 m² · 3 p. | Frasnay | 18 janvier 2022 |
| 25 150 € | 441 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Impasse Bouteloup | 29 décembre 2021 |
| 71 610 € | 582 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 49 Rue des Mergers | 27 décembre 2021 |
| 78 000 € | 609 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | La Picherotte | 22 décembre 2021 |
| 32 500 € | 485 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 25 Rue de la Madeleine | 17 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtillon-en-Bazois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtillon-en-Bazois →
Rue par rue à Châtillon-en-Bazois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtillon-en-Bazois ?
Le prix médian au m² à Châtillon-en-Bazois s’établit à 478 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 650 € et 55 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtillon-en-Bazois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtillon-en-Bazois a baissé de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtillon-en-Bazois ?
Le prix médian pour une maison à Châtillon-en-Bazois est de 42 000 €, soit 478 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 650 € et 55 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Châtillon-en-Bazois.