Prix immobilier à Poil
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poil (58170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 500 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
96 000 €
Sur tout l’historique
816 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à Poil
Par type de bien
Dernières ventes à Poil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 638 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 32 Rue Vieille Rue | 21 mai 2025 |
| 73 000 € | 562 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Grands Champs d’En Haut | 19 février 2025 |
| 49 000 € | 521 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 32 Rue Vieille Rue | 30 juillet 2024 |
| 26 000 € | 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bois de Mousseau | 2 novembre 2023 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 8 Route de Champrobert | 27 octobre 2023 |
| 86 100 € | 652 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 19 Chem du Bois du Mousseau | 26 avril 2023 |
| 43 000 € | 457 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 32 Rue Vieille Rue | 7 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Les Campagnes | 21 octobre 2022 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 26 Rue Vieille Rue | 13 septembre 2022 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 14 Route de Champrobert | 29 juillet 2022 |
| 96 000 € | 744 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 153 Le Bourg | 21 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 89 Corcelles | 18 janvier 2022 |
| 89 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 36 Rue Vieille Rue | 28 décembre 2021 |
| 183 840 € | 1 101 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Le Bourg | 17 décembre 2021 |
| 69 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 126 Les Charmes | 1 décembre 2021 |
| 41 000 € | 911 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Grande Bazolle | 3 août 2021 |
| 93 000 € | 816 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Les Chataigniers | 16 juillet 2021 |
| 145 710 € | 867 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Bois de Mousseau | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,99 €/m²
de 5,4 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 6,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poil →
Rue par rue à Poil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 49,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poil ?
Le prix médian au m² à Poil s’établit à 816 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 96 000 € au total.
Combien coûte une maison à Poil ?
Le prix médian pour une maison à Poil est de 69 500 €, soit 816 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Poil.