Prix immobilier à Alluy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alluy (58110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
79 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
365
Où se sont faites les ventes à Alluy
Par type de bien
Dernières ventes à Alluy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Pont | 15 octobre 2025 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 417 Rue de la Moniotte | 11 juillet 2025 |
| 55 000 € | 466 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 155 Rue de la Justice | 25 juin 2025 |
| 118 900 € | 1 336 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Fontaine | 17 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Condemaine | 28 avril 2025 |
| 42 000 € | 894 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Ravisy | 14 mars 2025 |
| 8 500 € | 133 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 142 Rue de la Justice | 28 février 2025 |
| 79 000 € | 988 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 janvier 2025 |
| 157 500 € | 1 529 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 336 Rue de la Moniotte | 3 septembre 2024 |
| 37 500 € | 577 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 716 Rue de Perranges | 8 juillet 2024 |
| 57 500 € | 504 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 996 Route de Tintury | 24 avril 2024 |
| 85 500 € | 830 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 255 Rue des Sapins | 29 février 2024 |
| 63 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 98 Rue des Heumes | 24 novembre 2023 |
| 25 000 € | 309 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 novembre 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 65 Rue de la Moniotte | 20 octobre 2023 |
| 76 500 € | 163 €/m² | Maison · 468 m² · 7 p. | 89 Rue L'huy Morlot | 6 octobre 2023 |
| 30 000 € | 246 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 septembre 2023 |
| 47 500 € | 660 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 800 Rue de Touteille | 25 septembre 2023 |
| 275 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Chassy | 21 août 2023 |
| 42 000 € | 506 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Pont | 17 juillet 2023 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Condemaine | 28 juin 2023 |
| 34 500 € | 767 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 125 Rue de la Justice | 6 juin 2023 |
| 346 230 € | 3 847 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Chaume | 5 mai 2023 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 819 Route de Chatillon | 5 mai 2023 |
| 26 000 € | 306 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 mars 2023 |
| 108 900 € | 1 224 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Fontaine | 4 février 2023 |
| 160 000 € | 838 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue des Heurtras | 30 novembre 2022 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 93 Rue des Heumes | 3 novembre 2022 |
| 100 000 € | 424 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 47 Rue de la Justice | 12 août 2022 |
| 93 500 € | 1 558 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Pont | 22 avril 2022 |
| 37 000 € | 607 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 382 Rue de la Clougeotte | 21 avril 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9002 La Boulaine | 28 janvier 2022 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Fontaine | 12 janvier 2022 |
| 72 200 € | 656 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 769 Route de Chatillon | 20 décembre 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 35 Rue des Enfants | 22 octobre 2021 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Pont | 16 octobre 2021 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Pont | 5 octobre 2021 |
| 18 000 € | 310 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 56 Parvis Saint-Pierre | 30 juillet 2021 |
| 17 000 € | 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 25 Rue des Enfants | 26 juillet 2021 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 354 Route de Cercy | 16 juillet 2021 |
| 30 000 € | 120 €/m² | Maison · 251 m² · 4 p. | 143 Rue des Patureaux | 3 mai 2021 |
| 52 000 € | 209 €/m² | Local commercial · 249 m² | 286 Zone artisanale du Bois de Seigne | 29 avril 2021 |
| 98 500 € | 1 005 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Pontseuil | 1 avril 2021 |
| 37 880 € | 592 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 417 Rue de la Moniotte | 12 mars 2021 |
| 40 000 € | 385 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 60 Le Bourg | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,58 €/m²
de 5,3 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alluy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alluy →
Rue par rue à Alluy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 78,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alluy ?
Le prix médian au m² à Alluy s’établit à 894 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 79 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alluy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alluy a augmenté de 7,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alluy ?
Le prix médian pour une maison à Alluy est de 55 000 €, soit 894 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 79 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Alluy.