Prix immobilier à Saint-Saulge
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Saulge (58330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 841 €
Premier quartile
24 000 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
467 €/m²
Habitants
650
Où se sont faites les ventes à Saint-Saulge
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Saulge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 24 000 € | 480 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 30 Faubourg de Jailly | 9 octobre 2025 |
| 81 841 € | 724 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Les Quinaux | 8 octobre 2025 |
| 63 000 € | 926 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Ranceau | 19 septembre 2025 |
| 186 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Les Vignes de la Croix | 31 juillet 2025 |
| 15 200 € | 304 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 30 Faubourg de Jailly | 26 juin 2025 |
| 94 000 € | 752 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Les Chenes | 5 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Ranceau | 20 mars 2025 |
| 20 000 € | 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue du Champ de Foire | 29 novembre 2024 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 103 Les Chenes | 28 novembre 2024 |
| 70 000 € | 354 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 2 Rue le Champ Seigneur | 28 novembre 2024 |
| 39 900 € | 998 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 121 Pouzy | 14 novembre 2024 |
| 112 850 € | 1 343 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | La Longenne | 25 octobre 2024 |
| 18 000 € | 207 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 25 Rue de la Marchee | 22 août 2024 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9001 Faubourg de Chatillon | 9 août 2024 |
| 12 500 € | 142 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 15 Faubourg de Crux | 30 juillet 2024 |
| 115 000 € | 299 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 605 Le Bourra | 12 juillet 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Buisson Ranvier | 11 avril 2024 |
| 25 000 € | 203 €/m² | Local commercial · 123 m² | 27 Rue du Commerce | 7 mars 2024 |
| 59 200 € | 423 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 511 Le Bourg | 7 février 2024 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9002 Champ Gana | 27 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Saint Pierre | 14 octobre 2023 |
| 49 000 € | 316 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Les Chenes | 2 octobre 2023 |
| 10 000 € | 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue du Commerce | 31 août 2023 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Le Vernizy | 30 août 2023 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 112 Le Grand Pre | 9 août 2023 |
| 29 900 € | 446 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Faubourg de Chatillon | 30 juin 2023 |
| 180 000 € | 529 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 19 Faubourg de Decize | 13 juin 2023 |
| 310 000 € | 587 €/m² | Maison · 528 m² · 6 p. | Le Bout de Choux | 13 mai 2023 |
| 13 000 € | 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue le Champ Seigneur | 6 mai 2023 |
| 8 000 € | 107 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Pouzy | 3 mai 2023 |
| 109 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | La Longenne | 29 avril 2023 |
| 56 000 € | 691 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 4 Rue Scion | 15 avril 2023 |
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | La Detorbe | 27 février 2023 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Faubourg de Jailly | 16 décembre 2022 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9 Faubourg de Nevers | 5 décembre 2022 |
| 110 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 500 m² | 9001 Les Ouasses | 14 novembre 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Les Merlees | 19 octobre 2022 |
| 48 000 € | 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Buisson Ranvier | 3 septembre 2022 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 16 Faubourg de Nevers | 5 août 2022 |
| 24 500 € | 613 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 20 Grands Buissons | 23 juillet 2022 |
| 168 000 € | 836 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 juillet 2022 |
| 28 000 € | 272 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 Faubourg de Crux | 30 juin 2022 |
| 129 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Petit Ranceau | 23 juin 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 juin 2022 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Rue Sainte Catherine | 16 mai 2022 |
| 117 000 € | 1 009 €/m² | Local commercial · 116 m² | 9001 La Gare | 3 mai 2022 |
| 29 900 € | 305 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 3 Place Dom de Laveyne | 2 mai 2022 |
| 37 000 € | 385 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 13 Faubourg de Crux | 29 avril 2022 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Place de la Republique | 2 avril 2022 |
| 42 000 € | 429 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Place de l’Hotel de Ville | 2 avril 2022 |
| 150 000 € | 530 €/m² | Appartement · 283 m² · 4 p. | 15 Faubourg de Decize | 21 mars 2022 |
| 127 300 € | 715 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9002 Le Vernizy | 18 mars 2022 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Faubourg de Nevers | 15 mars 2022 |
| 50 000 € | 301 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 6 Faubourg de Crux | 4 mars 2022 |
| 37 000 € | 416 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 40 Ranceau | 18 octobre 2021 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 17 Faubourg de Decize | 28 septembre 2021 |
| 70 000 € | 461 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 9007 Les Malachards | 20 août 2021 |
| 15 000 € | 156 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 18 Faubourg de Nevers | 16 juillet 2021 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 125 Pouzy | 12 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Chenes | 10 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Saulge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Saulge →
Rue par rue à Saint-Saulge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 80,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saulge ?
Le prix médian au m² à Saint-Saulge s’établit à 752 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 000 € et 132 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Saulge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Saulge a augmenté de 112,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Saulge ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Saulge est de 81 841 €, soit 752 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 000 € et 132 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Saint-Saulge.