Prix immobilier à La Chapelle-Saint-André
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Saint-André (58210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
313
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Saint-André
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Saint-André
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 607 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 13 Chemin de Galoury | 20 décembre 2025 |
| 45 000 € | 278 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 30 Route de Menou | 17 décembre 2025 |
| 57 000 € | 419 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Belle Etoile | 30 octobre 2025 |
| 75 000 € | 357 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 34 Route de Menou | 28 octobre 2025 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue des Deux Ponts | 22 octobre 2025 |
| 18 000 € | 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Route de Corvol | 18 octobre 2025 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Grands Bois | 19 septembre 2025 |
| 85 000 € | 438 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 40 Route de Menou | 10 septembre 2025 |
| 40 000 € | 328 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 22 Route de Varzy | 16 juillet 2025 |
| 66 000 € | 559 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Croisy | 26 avril 2025 |
| 39 000 € | 295 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Route de Courcelles | 12 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Chemin de Foncine | 27 mars 2025 |
| 172 000 € | 717 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 6 Rue du Maquis Peguy | 28 janvier 2025 |
| 22 500 € | 271 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Route de Courcelles | 8 novembre 2024 |
| 24 000 € | 231 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Chemin de Croisy | 29 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Buisson | 21 juin 2024 |
| 315 000 € | 714 €/m² | Maison · 441 m² · 4 p. | Chem du Chateau | 17 janvier 2024 |
| 54 000 € | 844 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Buisson | 17 novembre 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 novembre 2023 |
| 31 000 € | 443 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Pont Jaune | 17 octobre 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Route de Menou | 30 septembre 2023 |
| 71 000 € | 538 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 19 Route de Courcelles | 26 septembre 2023 |
| 45 000 € | 296 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 13 Route de Corvol | 22 août 2023 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue du Pont Jaune | 4 mai 2023 |
| 26 000 € | 222 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 8 Route de Menou | 31 mars 2023 |
| 94 000 € | 825 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 2 Route de la Vallee | 31 mars 2023 |
| 7 000 € | 135 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Pres Marceau | 22 mars 2023 |
| 50 000 € | 294 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 3 Chemin Rural Dit de Crot Paquet | 27 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue des Fleurs | 4 janvier 2023 |
| 44 500 € | 506 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 2 Rue du Pont Jaune | 9 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Chemin Rural Dit de Crot Paquet | 6 octobre 2022 |
| 77 000 € | 428 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Lavoires | 20 août 2022 |
| 36 000 € | 184 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 374 Croisy | 28 mai 2022 |
| 27 000 € | 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Les Grands Bois | 21 avril 2022 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue du Pont Jaune | 15 avril 2022 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 3 Chem de Croisy | 26 mars 2022 |
| 23 000 € | 264 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Route de Varzy | 9 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 1 Chem de Croisy | 27 janvier 2022 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 16 Rue du Puits | 19 janvier 2022 |
| 36 000 € | 571 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 28 Route de Menou | 19 janvier 2022 |
| 99 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Les Retraits | 29 novembre 2021 |
| 89 000 € | 947 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Creantay | 3 septembre 2021 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Rue du Fond du Pre | 30 août 2021 |
| 47 000 € | 385 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 22 Route de Varzy | 21 juillet 2021 |
| 44 000 € | 333 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 19 Route de Courcelles | 21 juillet 2021 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Pont Jaune | 17 juin 2021 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Route de Courcelles | 27 mai 2021 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 370 Le Mez | 14 mai 2021 |
| 154 500 € | 492 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Montagne des Berthes | 30 avril 2021 |
| 32 000 € | 593 €/m² | Maison · 54 m² | 14 Route de Corvol | 23 février 2021 |
| 62 000 € | 590 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue des Fleurs | 12 janvier 2021 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Chem de Croisy | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,92 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Saint-André : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Saint-André →
Rue par rue à La Chapelle-Saint-André
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-André ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-André s’établit à 438 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 85 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Saint-André ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-André a baissé de 38,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-André ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Saint-André est de 66 000 €, soit 438 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Saint-André.