Prix immobilier à Saint-Martin-du-Puy
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-du-Puy (58140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
950 €/m²
Habitants
290
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-du-Puy
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 décembre 2025 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Place de L'eglise | 17 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rincieux | 15 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Impasse de L'huis Gouassier | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | l’Huis Rabeux | 31 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2 Les Verniats | 16 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Jourland | 27 mai 2025 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Route Chaumecon | 21 mai 2025 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue du Pas des Granges | 29 avril 2025 |
| 5 805 € | 194 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 93 Les Couees | 5 mars 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 mars 2025 |
| 55 000 € | 598 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 35 Route Chaumecon | 17 janvier 2025 |
| 120 000 € | 628 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 1 Route D'avallon | 14 janvier 2025 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Chateau de Thoury | 9 octobre 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 40 Saint Martin le Bas | 24 juin 2024 |
| 39 500 € | 581 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Impasse du Ruisseau | 6 mai 2024 |
| 105 000 € | 814 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 18 Rue des Fontaines | 25 avril 2024 |
| 240 750 € | 1 287 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 1 Rue Traversiere | 20 février 2024 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Messe | 9 janvier 2024 |
| 38 000 € | 950 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Rue du Pas des Granges | 27 octobre 2023 |
| 210 000 € | 913 €/m² | Local commercial · 230 m² | Les Meulotes | 12 juin 2023 |
| 144 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Montcrecon le Bas | 10 février 2023 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Montcrecon le Haut | 28 décembre 2022 |
| 49 255 € | 547 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Saint Martin le Bas | 20 décembre 2022 |
| 129 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 9 Route de Chalaux | 15 décembre 2022 |
| 140 000 € | 903 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 12 Rue de la Mairie | 30 novembre 2022 |
| 169 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Les Verniats | 23 juillet 2022 |
| 141 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Plainefas | 21 juin 2022 |
| 45 000 € | 290 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 12 Rue de la Mairie | 15 avril 2022 |
| 5 000 € | 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 93 Les Couees | 14 décembre 2021 |
| 310 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | 120 Montcrecon le Bas | 25 novembre 2021 |
| 309 400 € | 1 719 €/m² | Local commercial · 180 m² | 3 Rue du Puits | 16 novembre 2021 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 18 Route de Chalaux | 20 août 2021 |
| 183 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | l’Huis Rabeux | 30 juillet 2021 |
| 75 000 € | 641 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Le Bourg | 23 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Route de Chalaux | 11 juin 2021 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 10 Route de Jourland | 1 juin 2021 |
| 99 735 € | 1 662 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Vesigneux | 31 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | l’Huis Rabeux | 21 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 177 Berges | 22 mars 2021 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Vesigneux | 8 février 2021 |
| 120 324 € | 963 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 26 Saint Martin le Bas | 1 février 2021 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Route de Lormes | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-du-Puy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-du-Puy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Puy ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Puy s’établit à 628 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-du-Puy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Puy a baissé de 22,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Puy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-du-Puy est de 68 000 €, soit 628 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-du-Puy.