Prix immobilier à Réminiac
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Réminiac (56140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 222 €/m²
Habitants
438
Où se sont faites les ventes à Réminiac
Par type de bien
Dernières ventes à Réminiac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Route de Vannes | 24 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5090 Le Soleil | 19 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Terres de Perdrillan | 19 novembre 2025 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5023 La Clemencaie | 1 octobre 2025 |
| 145 000 € | 604 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 5123 Le Point du Jour | 1 août 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5047 Branla | 16 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Surdancle | 6 juin 2025 |
| 76 000 € | 835 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5120 La Taupe | 4 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5035 La Gillardaie | 26 mars 2025 |
| 98 000 € | 583 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Terres de la Gillardaie | 21 janvier 2025 |
| 120 000 € | 764 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 5038 La Gillardaie | 8 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Terres du Soleil | 31 décembre 2024 |
| 251 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 30 La Gillardaie | 19 novembre 2024 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Terres de la Gillardaie | 18 octobre 2024 |
| 86 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 15 octobre 2024 |
| 101 000 € | 821 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Eglise | 23 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 6 Route de Vannes | 12 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5288 Rue de l’Etang | 13 mai 2024 |
| 123 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Terres de Treblanc | 3 mai 2024 |
| 125 000 € | 417 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 1 Route de Vannes | 24 avril 2024 |
| 176 890 € | 1 734 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Eglise | 7 février 2024 |
| 92 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Le Soleil | 31 janvier 2024 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5035 La Gillardaie | 30 janvier 2024 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Eglise | 3 octobre 2023 |
| 65 000 € | 357 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 9 Route de Vannes | 1 août 2023 |
| 72 600 € | 615 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 28 juillet 2023 |
| 187 000 € | 944 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 5265 Villeneuve | 19 juillet 2023 |
| 141 190 € | 1 810 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 13 Route de Vannes | 13 juillet 2023 |
| 124 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Eglise | 7 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Sur les Pres des Bignons | 6 juillet 2023 |
| 131 250 € | 1 215 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5215 La Gillardaie | 29 juin 2023 |
| 83 355 € | 1 017 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Grand Domaine | 16 mai 2023 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 11 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 7 La Touche | 18 avril 2023 |
| 76 950 € | 2 332 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | Terres de la Gillardaie | 20 mars 2023 |
| 153 500 € | 1 725 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 La Touche | 14 février 2023 |
| 112 300 € | 1 404 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Courtil Long | 20 janvier 2023 |
| 148 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Bourg Basquet | 6 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2022 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 40 m² | 14 Rue Josse | 20 décembre 2022 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Etang | 19 décembre 2022 |
| 76 555 € | 1 367 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Cladeuc | 14 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Patis de la Bourlaix | 12 octobre 2022 |
| 89 900 € | 1 635 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5070 Cladeuc | 9 septembre 2022 |
| 241 700 € | 780 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | Les Bousards | 16 août 2022 |
| 220 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5000 Lotissement de Broceliande | 5 août 2022 |
| 30 750 € | 317 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 12 Rue Josse | 29 juillet 2022 |
| 178 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | La Porte | 22 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Treblanc | 1 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Branla | 22 juin 2022 |
| 500 000 € | 685 €/m² | Maison · 730 m² · 6 p. | Batiment de Nante au Levas | 2 juin 2022 |
| 182 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Terres de Branla | 18 mai 2022 |
| 129 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | Villeneuve | 23 février 2022 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | La Pommeraie | 27 janvier 2022 |
| 188 400 € | 1 903 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Route de Broceliande | 14 janvier 2022 |
| 135 790 € | 1 029 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Terres de la Gillardaie | 5 janvier 2022 |
| 112 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5239 Le Bezy | 17 décembre 2021 |
| 170 926 € | 1 965 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Terres de Branla | 8 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Rue du Menhir | 23 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5012 Les Forges | 15 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Réminiac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Réminiac →
Rue par rue à Réminiac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réminiac ?
Le prix médian au m² à Réminiac s’établit à 1 034 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Réminiac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Réminiac a baissé de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Réminiac ?
Le prix médian pour une maison à Réminiac est de 98 000 €, soit 1 034 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Réminiac.