Prix immobilier à Resson
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Resson (55000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
74 100 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
765 €/m²
Habitants
361
Où se sont faites les ventes à Resson
Par type de bien
Dernières ventes à Resson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Voie de Hasoy | 19 septembre 2025 |
| 193 000 € | 894 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 15 Voie de Naives | 1 juillet 2025 |
| 31 000 € | 282 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 18 décembre 2024 |
| 38 000 € | 380 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue Simon Michel | 20 novembre 2024 |
| 129 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 27 Rue Emile Josse | 13 novembre 2024 |
| 158 650 € | 763 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 10 Voie de Naives | 10 septembre 2024 |
| 74 100 € | 706 €/m² | Maison · 105 m² · 8 p. | La Voie de Bar | 22 août 2024 |
| 76 500 € | 554 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Derriere les Maisons | 22 février 2024 |
| 134 000 € | 684 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | Derriere les Maisons | 8 décembre 2023 |
| 125 500 € | 1 004 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 9 juin 2023 |
| 214 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 11 Rue Emile Josse | 8 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Village | 29 novembre 2022 |
| 238 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 21 octobre 2022 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Rue Simon Michel | 6 septembre 2022 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Village | 14 juin 2022 |
| 30 000 € | 288 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 1 avril 2022 |
| 188 500 € | 1 762 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 31 Voie de Naives | 14 mars 2022 |
| 97 000 € | 495 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | Derriere les Maisons | 15 février 2022 |
| 150 500 € | 1 067 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 10 Voie de Hasoy | 18 octobre 2021 |
| 166 100 € | 765 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | 5001 Le Wache | 11 octobre 2021 |
| 144 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 24 septembre 2021 |
| 189 400 € | 526 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 24 Voie de Naives | 2 août 2021 |
| 105 000 € | 486 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 15 Voie de Naives | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,17 €/m²
de 5 à 10,4 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Resson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Resson →
Rue par rue à Resson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Resson ?
Le prix médian au m² à Resson s’établit à 765 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 100 € et 171 000 € au total.
Combien coûte une maison à Resson ?
Le prix médian pour une maison à Resson est de 134 000 €, soit 765 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 100 € et 171 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Resson.