Prix immobilier à Brieulles-sur-Meuse
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brieulles-sur-Meuse (55110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
47 892 €
Dernier quartile
157 500 €
Sur tout l’historique
679 €/m²
Habitants
318
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 9 p. | Le Village | 21 octobre 2025 |
| 47 892 € | 544 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Rue de la Rochelle | 26 juin 2025 |
| 180 000 € | 978 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | Le Village | 7 février 2025 |
| 157 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 20 Avenue de Verdun | 28 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 2 Rue de la Vendee | 19 novembre 2024 |
| 750 000 € | 285 €/m² | Local commercial · 2634 m² | 6 Avenue de Verdun | 9 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Avenue Poincare | 19 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue Andre Maginot | 26 juin 2024 |
| 30 000 € | 275 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 9 Rue de la Rochelle | 8 novembre 2023 |
| 80 000 € | 684 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 20 Avenue de Verdun | 19 juin 2023 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 27 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Le Village | 5 avril 2023 |
| 132 400 € | 697 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 12 Avenue de Verdun | 15 mars 2023 |
| 46 000 € | 442 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 19 Avenue Poincare | 7 décembre 2022 |
| 55 000 € | 430 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 16 août 2022 |
| 56 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 2 Rue de la Vendee | 8 juillet 2022 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 9086 Route de Cunel | 8 juillet 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Rue Andre Maginot | 20 mai 2022 |
| 9 000 € | 105 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue Dame Vassault | 28 avril 2022 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue du Grand Four | 2 mars 2022 |
| 68 000 € | 368 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 25 Avenue Poincare | 6 janvier 2022 |
| 64 000 € | 587 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 11 Rue de la Rochelle | 29 septembre 2021 |
| 55 000 € | 286 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 14 Rue des Canes | 30 juillet 2021 |
| 57 000 € | 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Avenue Poincare | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,00 €/m²
de 5,9 à 10,8 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brieulles-sur-Meuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brieulles-sur-Meuse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brieulles-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² à Brieulles-sur-Meuse s’établit à 758 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 892 € et 157 500 € au total.
Combien coûte une maison à Brieulles-sur-Meuse ?
Le prix médian pour une maison à Brieulles-sur-Meuse est de 150 000 €, soit 758 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 892 € et 157 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Brieulles-sur-Meuse.