Prix immobilier à Les Souhesmes-Rampont
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Souhesmes-Rampont (55220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
199 320 €
Sur tout l’historique
1 275 €/m²
Habitants
321
Où se sont faites les ventes à Les Souhesmes-Rampont
Par type de bien
Dernières ventes à Les Souhesmes-Rampont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 100 € | 1 176 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 4 Rue Basse | 25 novembre 2025 |
| 192 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 18 Rue de l’Orbiere | 6 octobre 2025 |
| 134 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Orbiere | 30 avril 2025 |
| 199 320 € | 1 246 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 16 Rue Haute | 10 janvier 2025 |
| 180 600 € | 1 338 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 10 Rue du Placy | 10 décembre 2024 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de Verdun | 27 novembre 2024 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue de la Martinauche | 14 août 2024 |
| 164 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Souhesme-La-Grande | 29 juillet 2024 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 33 Grande Rue la Grande Rue | 26 janvier 2024 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue du Petit Moulin | 30 août 2023 |
| 119 000 € | 788 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 2 Rue du Chaufour | 17 mai 2023 |
| 255 780 € | 1 968 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Souhesme-La-Grande | 19 janvier 2023 |
| 160 600 € | 1 959 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue de Souhesme la Petite | 27 septembre 2022 |
| 32 000 € | 356 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Au Vivier | 15 septembre 2022 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9 Rue Basse | 22 juillet 2022 |
| 154 900 € | 1 549 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Grande Rue la Grande Rue | 13 mai 2022 |
| 134 900 € | 1 606 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Orbiere | 12 mai 2022 |
| 124 100 € | 660 €/m² | Appartement · 188 m² · 6 p. | 1 Rue de la Vaux | 22 mars 2022 |
| 137 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | A l’Epichee | 7 février 2022 |
| 190 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Souhesme-La-Grande | 4 février 2022 |
| 15 000 € | 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 24 Grande Rue la Grande Rue | 18 janvier 2022 |
| 52 500 € | 348 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 2 Rue du Chaufour | 27 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue de la Martinauche | 8 octobre 2021 |
| 157 500 € | 1 458 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Souhesme-La-Grande | 24 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Au Vivier | 21 juillet 2021 |
| 20 000 € | 215 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 4 Rue Basse | 19 juillet 2021 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 2 juillet 2021 |
| 105 000 € | 259 €/m² | Local commercial · 405 m² | Les Fosses | 21 mai 2021 |
| 175 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Souhesme-La-Grande | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,81 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Souhesmes-Rampont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Souhesmes-Rampont →
Rue par rue à Les Souhesmes-Rampont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 76,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Souhesmes-Rampont ?
Le prix médian au m² à Les Souhesmes-Rampont s’établit à 1 246 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 000 € et 199 320 € au total.
Combien coûte une maison à Les Souhesmes-Rampont ?
Le prix médian pour une maison à Les Souhesmes-Rampont est de 192 000 €, soit 1 246 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 199 320 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Les Souhesmes-Rampont.