Prix immobilier à Arnaville
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arnaville (54530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 800 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
159 450 €
Sur tout l’historique
1 288 €/m²
Habitants
556
Où se sont faites les ventes à Arnaville
Par type de bien
Dernières ventes à Arnaville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 800 € | 1 651 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 147 Grande Rue | 4 décembre 2025 |
| 159 450 € | 1 772 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Village Bas | 28 novembre 2025 |
| 47 000 € | 465 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 132 Grande Rue Grande Rue | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Dale Entre les Chemins | 15 octobre 2025 |
| 194 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 4 Rue de Gorze | 13 octobre 2025 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 130 Grande Rue Grande Rue | 8 août 2025 |
| 86 000 € | 677 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 168 Rue du Pallon | 7 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2025 |
| 117 000 € | 967 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 24 janvier 2025 |
| 210 780 € | 2 027 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 126 Grande Rue Grande Rue | 17 octobre 2024 |
| 235 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Au Dale | 10 septembre 2024 |
| 302 960 € | 1 917 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 203 Rue de la Chapelle | 19 août 2024 |
| 245 100 € | 1 789 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 6 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Rue de Noveant | 30 janvier 2024 |
| 223 250 € | 1 561 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 15 Rue de Noveant | 10 novembre 2023 |
| 186 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 151 Rue du Pallon | 27 septembre 2023 |
| 202 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 70 Grande Rue Grande Rue | 29 août 2023 |
| 231 800 € | 1 288 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Village | 4 août 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 56 Rue de Mad | 7 juillet 2023 |
| 171 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 27 Rue de Pagny sur Moselle | 9 juin 2023 |
| 205 790 € | 3 215 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 17 Rue de Noveant | 5 mai 2023 |
| 370 500 € | 1 342 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 29 Rue de Gorze | 21 avril 2023 |
| 123 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 171 Rue du Pallon | 7 avril 2023 |
| 492 800 € | 871 €/m² | Maison · 566 m² · 6 p. | 121 Grande Rue Grande Rue | 20 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 8 février 2023 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | 99 Grande Rue Grande Rue | 16 décembre 2022 |
| 135 000 € | 417 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | Ile Basse | 25 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 129 Grande Rue Grande Rue | 29 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 67 Grande Rue Grande Rue | 26 septembre 2022 |
| 570 000 € | 570 €/m² | Maison · 1000 m² · 9 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 19 août 2022 |
| 45 920 € | 522 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 27 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Dale Entre les Chemins | 19 avril 2022 |
| 175 000 € | 389 €/m² | Appartement · 450 m² · 4 p. | 190 Rue de la Chapelle | 25 mars 2022 |
| 156 900 € | 2 179 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 192 Rue des Juifs | 18 mars 2022 |
| 112 150 € | 1 495 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 147 Grande Rue Grande Rue | 21 février 2022 |
| 266 500 € | 757 €/m² | Maison · 352 m² · 8 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 15 février 2022 |
| 36 000 € | 379 €/m² | Local commercial · 95 m² | 114 Grande Rue Grande Rue | 2 février 2022 |
| 100 000 € | 637 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | 102 Grande Rue Grande Rue | 17 janvier 2022 |
| 204 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 11 Rue de Noveant | 6 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 11 octobre 2021 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Ancienne Douane | 22 septembre 2021 |
| 292 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 194 Rue des Juifs | 20 juillet 2021 |
| 35 000 € | 269 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 118 Grande Rue Grande Rue | 16 juillet 2021 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9001 L Ecluse | 17 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 16 mars 2021 |
| 225 800 € | 1 557 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Bas Lavaux | 19 février 2021 |
| 281 000 € | 930 €/m² | Appartement · 302 m² · 4 p. | 178 Rue du Pallon | 12 février 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue de Gorze | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arnaville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arnaville →
Rue par rue à Arnaville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnaville ?
Le prix médian au m² à Arnaville s’établit à 1 066 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 159 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arnaville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arnaville a baissé de 40,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arnaville ?
Le prix médian pour une maison à Arnaville est de 123 800 €, soit 1 066 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 159 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Arnaville.