Prix immobilier à Batilly
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Batilly (54980), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 500 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
294 700 €
Sur tout l’historique
1 774 €/m²
Habitants
1 313
Où se sont faites les ventes à Batilly
Par type de bien
Dernières ventes à Batilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 909 € | 749 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Bouin | 22 décembre 2025 |
| 115 000 € | 920 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5 Rue de Metz | 25 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5798 Rue Yves du Manoir | 14 novembre 2025 |
| 329 100 € | 1 327 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Grand Jovier | 6 novembre 2025 |
| 233 500 € | 2 458 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Lotissement le Paradis | 3 novembre 2025 |
| 111 350 € | 1 485 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 2 Rue Lionel Terray | 27 octobre 2025 |
| 294 700 € | 2 018 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 21 Impasse des Roses | 1 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Eglise | 29 août 2025 |
| 113 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 24 Rue Jean Bouin | 6 août 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Lotissement la Vigne | 30 juillet 2025 |
| 286 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Lotissement Flatronchamps | 26 juin 2025 |
| 370 500 € | 1 109 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Grand Jovier | 24 juin 2025 |
| 351 830 € | 2 443 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 10 Lotissement le Paradis | 14 mars 2025 |
| 270 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 3 Rue de Metz | 24 janvier 2025 |
| 45 000 € | 479 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 28 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Lotissement Flatronchamps | 22 novembre 2024 |
| 278 500 € | 2 842 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Quartier Pasteur | 14 octobre 2024 |
| 238 850 € | 3 023 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue Victor Hugo | 2 octobre 2024 |
| 264 400 € | 2 618 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Lotissement Flatronchamps | 5 août 2024 |
| 242 900 € | 2 792 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Lotissement Devant Ponty | 23 mai 2024 |
| 180 550 € | 1 062 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 33 Avenue des Tilleuls | 25 avril 2024 |
| 99 000 € | 961 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 21 Avenue Camille Cavallier | 20 octobre 2023 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 15 Impasse des Roses | 21 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue de la Plaine | 7 septembre 2023 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue de Metz | 11 août 2023 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 7 Rue Victor Hugo | 8 août 2023 |
| 206 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 13 Impasse des Roses | 26 juillet 2023 |
| 113 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Rue Jean Bouin | 19 juillet 2023 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Erables | 22 juin 2023 |
| 70 000 € | 343 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5797 Rue Yves du Manoir | 20 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Impasse des Roses | 14 février 2023 |
| 52 500 € | 700 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Impasse des Roses | 15 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Lotissement les Erables | 13 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Bouin | 18 novembre 2022 |
| 301 500 € | 1 256 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 36 Avenue des Tilleuls | 14 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 4 Rue de Metz | 21 octobre 2022 |
| 499 300 € | 2 628 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 16 Rue de Verdun | 18 octobre 2022 |
| 315 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 27 Rue de Verdun | 14 octobre 2022 |
| 239 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue Victor Hugo | 15 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 3 Impasse des Roses | 6 septembre 2022 |
| 262 325 € | 2 429 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Lotissement Devant Ponty | 31 août 2022 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Lotissement Flatronchamps | 22 août 2022 |
| 110 000 € | 780 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 10 Quartier du Beau Sejour | 12 août 2022 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Rue Victor Hugo | 11 août 2022 |
| 280 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | 20 Avenue des Tilleuls | 18 juillet 2022 |
| 266 350 € | 2 959 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue de la Moselle | 15 juillet 2022 |
| 218 400 € | 2 184 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | A la Barriere Est | 12 juillet 2022 |
| 256 930 € | 3 059 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 15 Avenue des Tilleuls | 12 juillet 2022 |
| 281 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Eglise | 28 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 17 Avenue des Tilleuls | 30 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | A la Barriere Est | 16 mai 2022 |
| 265 050 € | 1 744 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 35 Avenue des Tilleuls | 11 avril 2022 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue Victor Hugo | 22 février 2022 |
| 316 910 € | 3 521 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Lotissement Flatronchamps | 28 janvier 2022 |
| 172 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 14 Rue de Benelux | 10 novembre 2021 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise | 25 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 13 Impasse des Roses | 22 septembre 2021 |
| 168 500 € | 2 217 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 3 Impasse des Roses | 21 septembre 2021 |
| 176 600 € | 2 355 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Quartier du Beau Sejour | 8 septembre 2021 |
| 437 500 € | 503 €/m² | Maison · 870 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Briotte | 27 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,10 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,16 €/m²
de 8 à 13 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Batilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Batilly →
Rue par rue à Batilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Batilly ?
Le prix médian au m² à Batilly s’établit à 1 327 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 294 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Batilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Batilly a baissé de 52,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Batilly ?
Le prix médian pour une maison à Batilly est de 233 500 €, soit 1 327 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 294 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Batilly.