Prix immobilier à Jouaville
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouaville (54800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
274
Où se sont faites les ventes à Jouaville
Par type de bien
Dernières ventes à Jouaville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Rue Pasteur | 3 mars 2025 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Rue de la Republique | 23 décembre 2024 |
| 475 700 € | 1 982 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9 Rue de la Republique | 13 décembre 2024 |
| 316 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Le Vlg | 15 juillet 2024 |
| 218 600 € | 3 215 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Minouche | 10 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue Pasteur | 10 octobre 2023 |
| 421 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 11 Rue de la Republique | 5 septembre 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue Jules Ferry | 19 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | Anoux la Grange | 23 septembre 2022 |
| 105 000 € | 905 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 12 Rue de Metz | 27 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau | 9 mai 2022 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 12 janvier 2022 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5040 Rue Henri Barbusse | 26 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Ht de la Crx | 6 mai 2021 |
| 129 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Joliot Curie | 19 mars 2021 |
| 110 000 € | 451 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 7 Rue Henri Barbusse | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,10 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,99 €/m²
de 13,9 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,16 €/m²
de 8 à 13 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jouaville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouaville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 41,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouaville ?
Le prix médian au m² à Jouaville s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 208 000 € au total.
Combien coûte une maison à Jouaville ?
Le prix médian pour une maison à Jouaville est de 129 500 €, soit 1 333 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 218 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Jouaville.