Prix immobilier à Cerville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cerville (54420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 070 €
Premier quartile
145 400 €
Dernier quartile
294 500 €
Sur tout l’historique
1 869 €/m²
Habitants
531
Où se sont faites les ventes à Cerville
Par type de bien
Dernières ventes à Cerville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 400 € | 1 515 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue des Prayes | 19 novembre 2025 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Hopital | 2 octobre 2025 |
| 294 500 € | 1 095 €/m² | Appartement · 269 m² · 5 p. | 3 Rue de Remereville | 25 août 2025 |
| 316 500 € | 2 705 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 16 Rue du Breuil | 22 août 2025 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 30 Rue de Lenoncourt | 17 juillet 2025 |
| 190 070 € | 2 318 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 60 Rue du Moulin | 22 janvier 2025 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Rue de Velaine | 14 janvier 2025 |
| 177 500 € | 2 165 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 27 Rue du Moulin | 24 octobre 2024 |
| 95 510 € | 440 €/m² | Local commercial · 217 m² | 25 Grande Rue Grande Rue | 30 août 2024 |
| 190 700 € | 2 326 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 22 Rue du Moulin | 26 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 99 m² | Le Village | 11 janvier 2024 |
| 214 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Rue du Moulin | 30 août 2023 |
| 188 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Village | 27 juillet 2023 |
| 60 000 € | 451 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Le Village | 1 février 2023 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Local commercial · 99 m² | Le Village | 30 décembre 2022 |
| 299 250 € | 1 354 €/m² | Appartement · 221 m² · 4 p. | 3 Rue de Remereville | 16 septembre 2022 |
| 476 600 € | 2 804 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 13 Rue de Velaine | 30 mars 2022 |
| 196 900 € | 2 401 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Rue du Moulin | 28 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Rue de Velaine | 15 septembre 2021 |
| 203 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue de Lenoncourt | 26 juillet 2021 |
| 267 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Rue de la Vigne Jacquin | 10 mars 2021 |
| 228 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Rue de la Vigne Jacquin | 22 février 2021 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue du Breuil | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,73 €/m²
de 10,8 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,46 €/m²
de 11,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,12 €/m²
de 8 à 12,9 €
Maison
10,17 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cerville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cerville →
Rue par rue à Cerville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerville ?
Le prix médian au m² à Cerville s’établit à 1 580 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 400 € et 294 500 € au total.
Combien coûte une maison à Cerville ?
Le prix médian pour une maison à Cerville est de 158 000 €, soit 1 580 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 400 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Cerville.