Prix immobilier à Loisy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loisy (54700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
332 500 €
Sur tout l’historique
1 188 €/m²
Habitants
322
Où se sont faites les ventes à Loisy
Par type de bien
Dernières ventes à Loisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 933 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Eglise | 17 octobre 2025 |
| 247 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Le Village | 3 juillet 2025 |
| 332 500 € | 1 547 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 3 Rue de l’Eglise | 21 mars 2025 |
| 232 800 € | 1 012 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 25 Rue de l’Eglise | 18 décembre 2024 |
| 185 000 € | 944 €/m² | Appartement · 196 m² · 5 p. | 6 Rue Sainte Genevieve | 25 juillet 2023 |
| 199 500 € | 2 078 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 30 Rue de l’Eglise | 7 juillet 2023 |
| 285 000 € | 612 €/m² | Maison · 466 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2022 |
| 150 900 € | 1 188 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Eglise | 7 octobre 2022 |
| 70 000 € | 269 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Eglise | 20 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Le Village | 21 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de la Rosiere | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,79 €/m²
de 10,3 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,24 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
10,95 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loisy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loisy →
Rue par rue à Loisy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loisy ?
Le prix médian au m² à Loisy s’établit à 1 547 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 000 € et 332 500 € au total.
Combien coûte une maison à Loisy ?
Le prix médian pour une maison à Loisy est de 247 000 €, soit 1 547 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 224 000 € et 332 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Loisy.