Prix immobilier à Saint-Baudelle
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Baudelle (53100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 600 €
Premier quartile
126 600 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
1 651 €/m²
Habitants
1 189
Où se sont faites les ventes à Saint-Baudelle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Baudelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | La Viandrie | 19 décembre 2025 |
| 100 500 € | 1 155 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Résidence des Biches | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Hautes Grinhardieres | 11 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Passage des Vanneaux | 18 novembre 2025 |
| 254 500 € | 2 213 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Résidence du Cerf | 25 août 2025 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Place de la Mairie | 25 juin 2025 |
| 204 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Rue des Camelias | 3 juin 2025 |
| 162 800 € | 1 416 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 33 Résidence Plein Sud | 20 mai 2025 |
| 126 600 € | 1 455 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Résidence des Biches | 6 mai 2025 |
| 141 600 € | 1 727 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 6 Résidence du Cerf | 28 avril 2025 |
| 229 000 € | 818 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 3 La Haute Pescherie | 24 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 25 Avenue des Lilas | 12 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 33 Résidence du Cerf | 18 octobre 2024 |
| 106 500 € | 701 €/m² | Maison · 152 m² · 1 p. | 5 La Blanchardiere | 4 octobre 2024 |
| 143 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Résidence des Faons | 23 septembre 2024 |
| 125 900 € | 1 554 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue des Bergeronnettes | 5 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 16 Allée des Cedres | 26 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Résidence Plein Sud | 15 mai 2024 |
| 117 500 € | 1 382 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Chene Blanc | 10 avril 2024 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5 Résidence du Cerf | 1 février 2024 |
| 203 306 € | 1 955 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 1 Impasse des Chenes Verts | 30 novembre 2023 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Bourg | 15 septembre 2023 |
| 140 245 € | 1 690 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 33 Rue de la Noue Fleurie | 13 septembre 2023 |
| 236 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 3 Allée des Bouvreuils | 2 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Allée des Bouvreuils | 31 mai 2023 |
| 228 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 24 Rue du Champ de la Lande | 5 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Jardin | 21 février 2023 |
| 213 590 € | 1 722 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 39 Rue du Champ de la Lande | 24 janvier 2023 |
| 225 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 142 m² · 8 p. | 20 Rue du Champ de la Lande | 23 janvier 2023 |
| 153 524 € | 1 651 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 31 Rue de la Noue Fleurie | 12 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 43 Rue du Champ de la Lande | 30 décembre 2022 |
| 210 000 € | 660 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 14 Rue Saint Mathurin | 12 décembre 2022 |
| 112 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 23 Avenue des Lilas | 25 novembre 2022 |
| 291 292 € | 965 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | Champ des Cheminees | 28 octobre 2022 |
| 145 500 € | 2 172 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Rue de la Noue Fleurie | 20 octobre 2022 |
| 176 500 € | 1 918 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Allée des Bouvreuils | 3 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue des Bergeronnettes | 23 septembre 2022 |
| 187 799 € | 1 772 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 5 Allée du Verger | 19 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Résidence Plein Sud | 30 août 2022 |
| 217 042 € | 1 736 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 7 Allée du Verger | 29 août 2022 |
| 215 000 € | 703 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 10 Chemin du Vieux Chene | 26 juillet 2022 |
| 222 658 € | 1 796 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 32 Rue du Champ de la Lande | 25 mai 2022 |
| 145 510 € | 1 712 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 42 Rue du Champ de la Lande | 26 avril 2022 |
| 161 500 € | 1 946 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Rue des Camelias | 29 mars 2022 |
| 300 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Le Jardin de Derriere | 15 mars 2022 |
| 181 878 € | 1 716 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 34 Rue du Champ de la Lande | 17 janvier 2022 |
| 145 000 € | 604 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 1 Place de l’Eglise | 10 janvier 2022 |
| 138 152 € | 1 919 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Allée du Verger | 17 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Allée du Verger | 2 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 43 Rue du Champ de la Lande | 22 novembre 2021 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 13 Résidence des Faons | 17 novembre 2021 |
| 343 000 € | 709 €/m² | Maison · 484 m² · 5 p. | 1 Le Moulin | 27 octobre 2021 |
| 109 500 € | 537 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 14 Rue du Champ de la Lande | 23 août 2021 |
| 205 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Chemin du Vieux Chene | 30 juillet 2021 |
| 141 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 18 Rue du Champ de la Lande | 30 juin 2021 |
| 143 500 € | 1 511 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 40 Rue du Champ de la Lande | 29 juin 2021 |
| 129 500 € | 1 044 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 20 Allée des Cedres | 28 mai 2021 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1 Impasse des Hirondelles | 19 mai 2021 |
| 122 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue des Mimosas | 28 avril 2021 |
| 230 000 € | 644 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | 6 La Blanchardiere | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,87 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Baudelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Baudelle →
Rue par rue à Saint-Baudelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Baudelle ?
Le prix médian au m² à Saint-Baudelle s’établit à 1 455 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 600 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Baudelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Baudelle a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Baudelle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Baudelle est de 141 600 €, soit 1 455 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 600 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Saint-Baudelle.