Prix immobilier à La Croixille
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Croixille (53380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 490 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
986 €/m²
Habitants
629
Où se sont faites les ventes à La Croixille
Par type de bien
Dernières ventes à La Croixille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Pre du Mesnil | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Le Moulin Oury | 16 décembre 2025 |
| 271 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 15 Belle Fontaine | 8 décembre 2025 |
| 232 500 € | 1 180 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | La Mindiere | 6 novembre 2025 |
| 155 490 € | 1 944 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue des Portes de Bretagne | 19 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue des Portes de Bretagne | 18 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Route de Fougeres | 18 juillet 2025 |
| 30 000 € | 909 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | La Haute Riviere | 21 mai 2025 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Permoine | 30 janvier 2025 |
| 29 000 € | 433 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 6 Rue des Portes de Bretagne | 29 octobre 2024 |
| 195 000 € | 806 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 12 Rue des Chataigniers | 29 juillet 2024 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² | 3 La Riviere | 4 juillet 2024 |
| 23 000 € | 852 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 12 Petit Piemont | 24 mai 2024 |
| 137 025 € | 2 447 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 4 Le Breil Haut | 3 mai 2024 |
| 119 000 € | 983 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 30 Route de Fougeres | 11 avril 2024 |
| 264 515 € | 1 242 €/m² | Maison · 213 m² · 10 p. | 8 Le Bas Livet | 13 mars 2024 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Route de Fougeres | 9 février 2024 |
| 102 100 € | 1 215 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue des Portes de Bretagne | 16 janvier 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Barbotterie | 23 août 2023 |
| 192 770 € | 2 295 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 La Petite Mangeottiere | 11 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | La Poterie | 28 juin 2023 |
| 25 000 € | 373 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 6 Rue des Portes de Bretagne | 22 juin 2023 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 4 Rue des Portes de Bretagne | 22 juin 2023 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 14 Rue des Portes de Bretagne | 26 avril 2023 |
| 220 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 3 Rue du Chene | 27 février 2023 |
| 55 000 € | 604 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 7 Route de Vitre | 5 décembre 2022 |
| 94 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue des Portes de Bretagne | 26 octobre 2022 |
| 112 000 € | 700 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Grand Champ du Four | 23 août 2022 |
| 26 000 € | 520 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 La Desmerie | 28 juillet 2022 |
| 130 000 € | 884 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Moulin Neuf | 27 juillet 2022 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Route de Vitre | 21 juin 2022 |
| 71 052 € | 711 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Route de Vitre | 10 juin 2022 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 34 Route de Fougeres | 20 mai 2022 |
| 78 000 € | 709 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue des Portes de Bretagne | 20 avril 2022 |
| 354 500 € | 2 514 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Haut Livet | 19 avril 2022 |
| 137 000 € | 972 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 1 Le Haut Livet | 19 avril 2022 |
| 47 000 € | 855 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Desmerie | 28 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Quiet | 18 février 2022 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 8 Le Bas Arcance | 30 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Les Tilleuls | 16 décembre 2021 |
| 81 500 € | 1 164 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7 Le Pont de l’Epine | 7 octobre 2021 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 12 Route de Fougeres | 6 octobre 2021 |
| 147 500 € | 444 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 12 Beausoleil | 23 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Le Petit Bois Guet | 20 septembre 2021 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 16 Le Petit Bois Guet | 17 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Petit Bois Guet | 17 septembre 2021 |
| 88 100 € | 1 444 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 36 Route de Fougeres | 17 septembre 2021 |
| 66 500 € | 993 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Rue des Portes de Bretagne | 30 août 2021 |
| 145 000 € | 207 €/m² | Maison · 700 m² · 7 p. | 13 Rue des Portes de Bretagne | 24 août 2021 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Buffrays | 1 juillet 2021 |
| 125 000 € | 731 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | La Vallee de la Briancaie | 29 juin 2021 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue des Portes de Bretagne | 11 mai 2021 |
| 21 000 € | 309 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,58 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Croixille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Croixille →
Rue par rue à La Croixille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croixille ?
Le prix médian au m² à La Croixille s’établit à 1 180 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Croixille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Croixille a augmenté de 38,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Croixille ?
Le prix médian pour une maison à La Croixille est de 155 490 €, soit 1 180 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour La Croixille.