Prix immobilier à Astillé
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Astillé (53230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Sur tout l’historique
1 293 €/m²
Habitants
895
Où se sont faites les ventes à Astillé
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 981 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 11 Rue de Touraine | 19 novembre 2025 |
| 160 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue des Portes | 14 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Impasse des Jonquilles | 10 octobre 2025 |
| 176 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 4 Rue des Pommiers | 1 septembre 2025 |
| 120 000 € | 902 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 4 Place du Centre | 14 août 2025 |
| 142 000 € | 979 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 12 Rue de la Mairie | 27 mars 2025 |
| 142 500 € | 1 383 €/m² | Local commercial · 103 m² | 15 Rue du Ponceau | 13 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Lotissement du Ponceau | 25 octobre 2024 |
| 300 000 € | 802 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | La Saudraie | 24 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Impasse des Acacias | 2 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue d’Anjou | 15 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 8 p. | 9 Rue des Guilletteries | 13 septembre 2023 |
| 184 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 16 Rue du Ponceau | 10 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Impasse des Chenes | 26 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | 4 Rue de la Brehonniere | 17 mai 2023 |
| 171 040 € | 1 944 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 12 mai 2023 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 7 Rue des Pommiers | 31 mars 2023 |
| 58 550 € | 1 171 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue de la Mairie | 22 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Le Grand Pre | 2 mars 2023 |
| 217 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue des Tilleuls | 28 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 15 Impasse des Jonquilles | 13 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 Place du Centre | 19 août 2022 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | La Cornillerie | 21 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 mai 2022 |
| 150 796 € | 116 €/m² | Local commercial · 1300 m² | 1 Champ de la Croix | 21 janvier 2022 |
| 145 564 € | 112 €/m² | Local commercial · 1300 m² | 1 Champ de la Croix | 21 janvier 2022 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue de Touraine | 29 octobre 2021 |
| 240 000 € | 625 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 2 Les Aunais | 28 octobre 2021 |
| 126 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 31 Rue de la Mairie | 1 octobre 2021 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Les Aunais | 26 août 2021 |
| 156 900 € | 1 652 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 6 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Impasse des Chataigniers | 2 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Impasse des Jonquilles | 12 mai 2021 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue de la Brehonniere | 30 avril 2021 |
| 30 000 € | 259 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 avril 2021 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Impasse des Chataigniers | 15 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 La Reaulte | 31 mars 2021 |
| 216 346 € | 1 651 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 7 Impasse des Chataigniers | 29 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Rue d’Anjou | 29 mars 2021 |
| 73 100 € | 746 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 6 Rue de la Brehonniere | 1 février 2021 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 La Petite Houisiere | 26 janvier 2021 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 15 Rue d’Anjou | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Astillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Astillé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Astillé ?
Le prix médian au m² à Astillé s’établit à 1 146 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 176 000 € au total.
Combien coûte une maison à Astillé ?
Le prix médian pour une maison à Astillé est de 152 000 €, soit 981 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 176 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Astillé.