Prix immobilier à La Chapelle-Craonnaise
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Craonnaise (53230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 039 €/m²
Habitants
308
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Craonnaise
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Craonnaise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 15 Place de l’Eglise | 17 décembre 2025 |
| 153 500 € | 1 806 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue des Acacias | 29 novembre 2025 |
| 11 000 € | 151 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue de la Gare | 18 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5 Rue des Acacias | 4 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Baronnerie | 13 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Maison Neuve | 24 décembre 2024 |
| 164 350 € | 657 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gare | 13 novembre 2024 |
| 174 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 27 septembre 2024 |
| 50 000 € | 347 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 11 Place de l’Eglise | 13 septembre 2024 |
| 22 500 € | 268 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 9 Place de l’Eglise | 12 mars 2024 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Place de l’Eglise | 28 février 2024 |
| 108 600 € | 765 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Portion du Jardin | 22 février 2024 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Lodiere | 28 mars 2023 |
| 200 587 € | 1 454 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Lodiere | 28 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Lodiere | 28 mars 2023 |
| 197 500 € | 1 039 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 7 Place de l’Eglise | 13 janvier 2023 |
| 147 500 € | 738 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 23 septembre 2022 |
| 182 000 € | 978 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 8 Rue des Acacias | 14 septembre 2022 |
| 162 000 € | 810 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 11 Rue des Acacias | 28 juillet 2022 |
| 165 000 € | 660 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gare | 11 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7 Rue des Loisirs | 9 mai 2022 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 15 Rue de la Gare | 3 février 2022 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Palediere | 3 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Chesnaie | 7 septembre 2021 |
| 123 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 26 août 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Place de l’Eglise | 22 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 12 juillet 2021 |
| 40 000 € | 258 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Rue des Loisirs | 28 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Baronnerie | 25 février 2021 |
| 309 300 € | 1 339 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | La Freulonniere | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Craonnaise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Craonnaise →
Rue par rue à La Chapelle-Craonnaise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Craonnaise ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Craonnaise s’établit à 1 404 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Craonnaise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Craonnaise a augmenté de 113,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Craonnaise ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Craonnaise est de 153 500 €, soit 1 404 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Craonnaise.