Prix immobilier à Pressigny
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pressigny (52500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
571 €/m²
Habitants
195
Où se sont faites les ventes à Pressigny
Par type de bien
Dernières ventes à Pressigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 16 septembre 2025 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Village-Nord | 16 janvier 2025 |
| 74 820 € | 443 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 8 Rue de la Quarte | 17 décembre 2024 |
| 21 500 € | 321 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 7 Rue des Fontaines | 21 octobre 2024 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Eglise | 11 septembre 2024 |
| 60 000 € | 405 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Le Village-Sud | 24 mai 2024 |
| 171 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 1 Chemin du Plessis | 8 janvier 2024 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | Les Grands Bois | 27 décembre 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue de Savigny | 12 septembre 2023 |
| 101 500 € | 577 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 21 août 2023 |
| 101 000 € | 842 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village-Sud | 28 avril 2023 |
| 65 000 € | 448 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Rue du Grand Cornot | 26 janvier 2023 |
| 18 000 € | 122 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 6 Rue de la Quarte | 3 octobre 2022 |
| 19 000 € | 216 €/m² | Local commercial · 88 m² | 11 Rue Augustin Massin | 9 mai 2022 |
| 150 000 € | 980 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 1 Chemin du Plessis | 29 avril 2022 |
| 10 000 € | 156 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue des Fontaines | 21 décembre 2021 |
| 93 000 € | 528 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 35 Rue de Savigny | 22 octobre 2021 |
| 76 000 € | 894 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Chemin de Marchetot | 31 août 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village-Est | 5 juillet 2021 |
| 195 000 € | 796 €/m² | Maison · 245 m² · 8 p. | Le Village-Nord | 29 mai 2021 |
| 232 500 € | 587 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 23 Rue de la Quarte | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,24 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pressigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pressigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pressigny ?
Le prix médian au m² à Pressigny s’établit à 571 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pressigny ?
Le prix médian pour une maison à Pressigny est de 76 000 €, soit 577 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Pressigny.