Prix immobilier à Sommesous
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sommesous (51320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 257 €/m²
Habitants
467
Où se sont faites les ventes à Sommesous
Par type de bien
Dernières ventes à Sommesous
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 657 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 60 Rue du Chauffry | 27 novembre 2025 |
| 98 000 € | 554 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 9 Avenue Prieur de la Marne | 14 octobre 2025 |
| 91 000 € | 765 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Village Sud | 8 octobre 2025 |
| 115 432 € | 1 215 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village Nord | 16 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 13 Avenue des Tilleuls | 14 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Chemin de L'eglise | 13 janvier 2025 |
| 112 500 € | 1 461 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Avenue Prieur de la Marne | 19 juillet 2024 |
| 107 250 € | 536 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Impasse de Poivres | 24 mai 2024 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 18 Rue de la Pierre des Vignes | 26 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 18 Rue du Chauffry | 31 janvier 2024 |
| 149 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue Malatrait | 20 octobre 2023 |
| 146 600 € | 1 466 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 6 Rue de la Source | 29 juin 2023 |
| 145 000 € | 690 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 10 Avenue des Tilleuls | 3 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue des Ouches | 3 février 2023 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Chemin de L'eglise | 22 décembre 2022 |
| 187 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 11 Avenue Prieur de la Marne | 4 novembre 2022 |
| 43 333 € | 563 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 25 Rue du Chauffry | 21 octobre 2022 |
| 129 500 € | 1 257 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Rue de la Source | 2 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Avenue Prieur de la Marne | 13 août 2022 |
| 35 000 € | 745 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Village Sud | 1 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Village Nord | 30 décembre 2021 |
| 130 000 € | 667 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 10 Rue du Paradis | 11 décembre 2021 |
| 157 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 25 Avenue des Tilleuls | 15 octobre 2021 |
| 64 000 € | 736 €/m² | Maison · 87 m² · 8 p. | 10 Avenue Prieur de la Marne | 6 octobre 2021 |
| 169 031 € | 1 707 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 20 Rue du Chatel | 15 juillet 2021 |
| 208 450 € | 1 354 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 13 Rue du Chauffry | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,51 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,83 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
8,71 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sommesous : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sommesous →
Rue par rue à Sommesous
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sommesous ?
Le prix médian au m² à Sommesous s’établit à 765 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sommesous ?
Le prix médian pour une maison à Sommesous est de 98 000 €, soit 765 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Sommesous.