Prix immobilier à Couvrot
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Couvrot (51300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
180 050 €
Sur tout l’historique
1 583 €/m²
Habitants
786
Où se sont faites les ventes à Couvrot
Par type de bien
Dernières ventes à Couvrot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 900 € | 1 634 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Les Basses Vignottes | 23 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 38 Rue des Vignottes | 1 octobre 2025 |
| 180 050 € | 1 364 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 24 Rue du Stade | 1 août 2025 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 4 Rue des Castors | 1 août 2025 |
| 184 350 € | 1 723 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 13 Rue des Vignottes | 30 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 3 Rue des Vigneux | 15 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Rue des Vigneux | 16 juin 2025 |
| 172 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 10 Rue des Puits | 18 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 44 Rue de Champagne | 17 avril 2025 |
| 138 500 € | 1 897 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue de la Trentaine | 21 mars 2025 |
| 154 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Impasse des Noyers | 25 octobre 2024 |
| 116 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Chemin Blanc | 14 juin 2024 |
| 166 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 18 Rue de la Petite Voie | 22 février 2024 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 30 Rue des Miracles | 24 janvier 2024 |
| 65 500 € | 809 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue de la Colline | 31 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Rue des Vignottes | 20 mai 2023 |
| 125 800 € | 1 655 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 21 Rue des Argenaux | 16 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 31 Rue de Champagne | 28 mars 2023 |
| 237 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 25 Rue des Vignottes | 17 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | 14 Rue des Puits | 2 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 46 Rue des Cugnots | 27 octobre 2022 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue des Cites | 8 octobre 2022 |
| 169 500 € | 1 614 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 18 Rue des Cugnots | 26 août 2022 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 44 Rue de Champagne | 17 février 2022 |
| 113 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 14 Rue de la Petite Voie | 21 décembre 2021 |
| 60 000 € | 504 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5 Rue de la Petite Voie | 7 octobre 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Rue des Miracles | 24 septembre 2021 |
| 153 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 5 Place Charles Bardy | 18 septembre 2021 |
| 72 000 € | 857 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Gravelines | 9 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue des Vignottes | 21 mai 2021 |
| 114 950 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue des Cites | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,27 €/m²
de 8 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Couvrot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Couvrot →
Rue par rue à Couvrot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couvrot ?
Le prix médian au m² à Couvrot s’établit à 1 634 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 180 050 € au total.
Combien coûte une maison à Couvrot ?
Le prix médian pour une maison à Couvrot est de 149 000 €, soit 1 634 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 180 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Couvrot.