Prix immobilier à Sarcy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarcy (51170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
261 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
365 750 €
Sur tout l’historique
2 169 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Sarcy
Par type de bien
Dernières ventes à Sarcy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 000 € | 906 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 5 Rue Louis Bellot | 27 novembre 2025 |
| 365 750 € | 2 471 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Village | 28 février 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Village | 30 janvier 2025 |
| 368 600 € | 1 166 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | Le Village | 12 janvier 2023 |
| 239 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 1 Impasse des Lilas | 30 mai 2022 |
| 220 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 7 Rue Lorette | 28 mars 2022 |
| 154 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue Lorette | 29 septembre 2021 |
| 232 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue des Etangs | 5 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,6 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,7 à 11 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarcy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarcy →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarcy ?
Le prix médian au m² à Sarcy s’établit à 2 471 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 365 750 € au total.
Combien coûte une maison à Sarcy ?
Le prix médian pour une maison à Sarcy est de 261 000 €, soit 2 471 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 365 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Sarcy.